1 / 3

Location Commerce 136 m²59800 Lille

6 667 € HT-HC/mois

588 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A CEDER LOCAL COMMERCIAL LILLE CENTRE

Superbe local commercial de 155m2 idéalement situé rue Faidherbe côté place du Théatre.
Ce local développe une surface de 155m2 sur 2 niveaux dont 82m2 en Rez de chaussée. Travaux récents - complètement aux normes.
Extraction neuve, licence IV
Environnement commercial : Hippopotamus, Pitaya, Maison du monde, Apple Store, Carrefour, Tao Bento, Sephora, Berliner, Mc Donalds, IT Trattoria, KFC...
Loyer annuel HC - 90 000 € HT HC / an
Cession de fonds : 250.000 €
Charges : À déterminer (à la charge du preneur)
taxe foncière : A déterminer (à la charge du preneur)
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Structure béton
Isolation double peau
Dalle béton / Sol carrelage
Climatisation réversible
Extractions de fumée
Structure béton
Isolation double peau
Dalle béton / Sol carrelage
Climatisation réversible
Extractions de fumée

Type de contrat : 6/10 ans

Disponibilité : 22/09/2025

Référence : 21939

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	136 m²	588 € HT-HC/m²/an	22/09/2025	6/10 ans

Emplacement

Lille 59800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ENTERPRISE IMMOBILIER D’ENTREPRISE

4.6(44 Avis)

31 Rue Haddock Bath

59650 Villeneuve-d'Ascq

Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.

Voir tous les locaux commerciaux à louer à Lille

Contacter l'agence

Enterprise Immobilier d’entreprise

À l'envoi, vous acceptez nos CGU