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Location Bureaux 124 m² à 1 313 m²15-17 AVENUE LACASSAGNE, 69003 Lyon

À partir de
2 326 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 55 163 € HT/an

À deux pas de la Gare Part-Dieu, découvrez Le Lyrol, immeuble tertiaire entièrement réhabilité, alliant performance énergétique et confort des utilisateurs avec jardin extérieur, douches, local vélos. Loyer attractif.. Opportunité rare sur le secteur

A proximité de la Gare Part-Dieu, sur un axe principal de Lyon, le Lyrol est un bâtiment tertiaire entièrement réhabilité en lien avec les enjeux du Décret tertiaire et le confort des utilisateurs. Un jardin extérieur, des douches, un local vélo et un espace cafétéria sont mis à la disposition de ses occupants. Savills vous propose à la location ses dernières disponibilités. A visiter sans tarder.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 1262655-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux479,9Immédiate
2Bureaux124,4Immédiate
1Bureaux479,9Immédiate
RDCBureaux229,2Immédiate
SSParkings-
Total1 313,4 m²
24

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Immeuble de bureaux indépendant entièrement rénové
Roof top partagé au dernier étage
Jardins et terrasse au RDC
Espace café / déjeuner et salle de réunion partagé
Rénovation totale du bâtiment
Labellisation visées : Certification NF HQE Bâtiment Rénovation, niveau Très Performant, BBCA Rénovation niveau performance, Décret tertiaire 40
Capacitaire 1/10 m²
Isolation intérieure
Protection solaire
Façade sud : BSO
Façade nord: Store intérieur
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
Vitrage à contrôle solaire
Plafond rayonnant 2 tubes
Pompe à chaleur sur nappe
Double flux réversible réglable par trame
Locaux entièrement rénovés: sols, murs
Remplacement de la GTB
Faux plafond: dalles 60 x 60
Pavé LED à détection de présence et de
luminosité
Plinthe périphérique avec courant fort et
courant faible (cat. 6)
Accueil
Ascenseur
Espace extérieur de l'immeuble :
Jardin : 270 m²
Rooftop au 5ème étage de 95 m²
Douches : 2 PMR
Local sécurisé pour vélos (26) et trottinettes
Parkings : 22 emplacements en sous-sol
(19 places standard et 3 électriques)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 229,2 m²

Emplacement

15-17 AVENUE LACASSAGNELyon 69003
Bus C11 - "Rouget de l'Isle" à 350 m
Bus C13, n°25 - "La Villette" à 160 m
Bus C16 - "Paul Bert - Baraban " à 350 m
Tramway T3 - "Gare Part-Dieu Villette" à 650 m
Tramway T4 - "Archives Departementales" à 450 m
Train Lyon-Part-Dieu (France)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
14 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Géraldine MONTIGNY

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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