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Location Bureaux 272 m² à 2 148 m²69003 Lyon

À partir de
5 213 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 103 662 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER 2593 M² DIVISIBLE A PARTIR DE 272 M² EN PLEIN COEUR DE LYON PART-DIEU

Situé en plein coeur de Lyon Part-Dieu dans un immeuble tertiaire de standing, SOROVIM vous propose 2 593m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 272 m². Ces bureaux offrent un cadre de travail idéal : lumineux, déjà aménagés et facilement modulables selon les besoins. Emplacement stratégique et central, avec un accès immédiat à la gare, aux transports en commun et à tous les services... Des places de parking sont disponibles directement dans l'immeuble.
Immeuble de bureaux très bien entretenu
Contrôle d'accès : interphone, Vigik, hôtesse d'accueil, gardien de nuit
Ascenseurs
Fibre optique
Plateaux de bureaux lumineux et aménagés
Climatisation réversible double flux par pompe à chaleur
Faux plancher technique
Faux plafonds avec lED enacstrés
Hauteur sous plafond de 2,70 m
Câblage RJ45
Douches
Sanitaires privatifs
36 emplacements en sous-sol
Situation/Transports :
Route Rue de la Villette, bvd Vivier Merle, cours Lafayette
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 2 min à pied
Métro Ligne B Station Part-Dieu
Tram Ligne T1, T3 et T4 Station Part-Dieu
Bus Nombreuses lignes à proximité
Aéroport A 30 min via Rhône Express
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Assurance : 0,75 euros/m²/an HT environ
Loyer parking : 1 500 euros HT/HC/Unité
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 903031-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux272 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/2025
5Bureaux793 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/2025
8Bureaux1083 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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