Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 120 m² à 1 324 m²BOULEVARD VIVIER MERLE, 69003 Lyon

À partir de
1 509 € HT-HC/mois
151 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 56 760 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BAIL PRECAIRE 110m² à 180m² PART DIEU

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer, situés Boulevard Marius Vivier Merle, en plein coeur de la Part-Dieu, Lyon 3ème. Plusieurs surfaces disponibles, de 110 m² à 180 m², idéales pour une activité professionnelle dans le principal quartier d'affaires lyonnais. À seulement 10 minutes à pied de la gare, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale grâce au métro B, aux tramways T1 et T3 et à de nombreuses lignes de bus. Disponibles immédiatement, ils sont proposés EXCLUSIVEMENT EN BAIL PRECAIRE jusqu'à 36 mois. Une opportunité flexible pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique.
Nombreux services à proximité.
Rénovation des plateaux en cours
Faux plafond avec luminaires encastrés
Sol : dalle moquette
Plateaux cloisonnés ou livrés en open space
Climatisation en fonction des lots (possibilité de l'installer)
Câblage courant fort en plinthes périphériques
Sanitaires en parties communes
Immeuble sécurisé par contrôle d'accès par badge et digicode
Ascenseur
Stationnements : 13 emplacements en sous-sol (nombre à confirmer)
Situation/Transports :
Route Au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu.Accès rapide au Bld Périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à 30 minutes
SNCF Part-Dieu à environ 5 minutes
Tram Ligne T1, arrêt part Dieu
Métro Ligne B
Bus Lignes 25, 36 et 37
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 13457430-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux179Immédiate
RDCBureaux164Immédiate
R+2Bureaux175Immédiate
R+2Bureaux120Immédiate
R+3Bureaux135Immédiate
R+3Bureaux120Immédiate
R+5Bureaux175Immédiate
R+5Bureaux135Immédiate
R+5Bureaux121Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 324 m²
13 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Loyer :
- 160 euros/m²/an HT/HC pour les lots climatisés
- 150 euros/m²/an HT/HC pour les lots non climatisés

. Assurance : 0,68 euros HT/m²/an

Emplacement

BOULEVARD VIVIER MERLELyon 69003

Transports en commun

Part-Dieu Renaudel

76 m (soit 1 min à pied)

Bus2511137998036

Archives Départementales

354 m (soit 5 min à pied)

Tramway4

Lyon Part Dieu

429 m (soit 6 min à pied)

MétroB
TramwayRX134
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie
15 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Voir tous les bureaux à louer à Lyon 3

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 3 - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
IMMPROVE LYON BUREAUX
À l'envoi, vous acceptez nos CGU