Location Bureaux 460 m² à 920 m²78180 Montigny-le-Bretonneux

À partir de
4 600 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 480 € HT/an

A LOUER - Bâtiment indépendant activité et bureaux

CSI vous propose, à la location, un bâtiment en R+1 à usage d'activité tertiaire en RDC et bureaux en étage à Montigny le Bretonneux.
Au sein d'un parc d'activités géré en ASL sécurisé avec portail motorisé, un bâtiment indépendant mixte configuré ainsi :
Hall d'entrée
RDC :
Activités légères avec HSP 2,8 m
Porte sectionnelle 2,5 m x 2,8 m
Plinthe périphériques et câblage informatique
Nombreux ouvrants avec belle lumière naturelle
2 doubles sanitaires
R+1 :
Accueil/secrétariat
climatisation réversible
10 bureaux cloisonnés dont salle de réunion
2 open space
2 double sanitaires
Cuisine équipée
Bureaux lumineux et équipement de qualité.
L'immeuble comprend 19 places de parking sur la parcelle, numérotées BP98, ainsi que 6 places en jouissance exclusive, numérotées de 420 à 425, situées le long de la voie d'accès principale.
Au pied de la N12
Surface RDC : 460 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
RER Saint-Quentin-En-Yvelines (Ligne C)
Transilien Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux (Ligne RER C, Ligne N, Ligne U)
SNCF St-Quentin-En-Yvelines (France)
Route Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin" Autoroute A86 sortie n°6
Route Routes nationales 10 et 12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1349070-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités460 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux460 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Montigny-le-Bretonneux 78180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

4 Avenue De Sceaux
78000 Versailles
CSI est un cabinet de conseil immobilier indépendant avec 25 ans d'expérience, basé dans les Yvelines avec des bureaux à Le Pecq (74 Route de Sartrouville) et à Versailles (4 Avenue de Sceaux). Ils aident les entreprises et les propriétaires immobiliers dans leurs stratégies immobilières, y compris les ventes, les locations, les investissements, les projets clés en main, etc., sur divers types d'actifs tels que des bureaux, des espaces industriels, des entrepôts et des propriétés commerciales. Ils se concentrent sur l'ouest de la région parisienne, en particulier les Yvelines, les Hauts-de-Seine et le Val-d'Oise. Leur approche repose sur une expertise approfondie du marché local et une réactivité exceptionnelle.
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