Location Bureaux 90 m² à 2 130 m²69007 Lyon

À partir de
750 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 57 723 € HT/an

A LOUER, Belle visibilité

LYON 7. Immprove vous propose des plateaux de bureaux, en plein coeur du 7ème arrondissement de Lyon et à proximité de nombreux transports, commerces & services. Bail dérogatoire jusqu'au 30/06/2025 uniquement. Plusieurs places de parking sont disponibles selon les lots.
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
Surface RDC : 171 m²
Situation/Transports :
Aéroport Saint Exupery en 30 min via Rhônexpress
SNCF Jean Macé à 5 min / Perrache à 10 min
Route M7
Métro Ligne B, station Debourg
Bus Lignes 17 et 32
Bus ENS Lyon (BUS-34)
Tram ENS Lyon (TRAMWAY-T1), Debourg (TRAMWAY-T6)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire jusqu'au 31/12/2026 maximum
Type de contrat : 3/36 mois
Disponibilité : 30/11/2025
Référence : 13276640-0014L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux171 m²100 € HT-HC/m²/an28/01/2026
1Bureaux390 m²100 € HT-HC/m²/an28/01/2026
2Bureaux321 m²120 € HT-HC/m²/an30/11/2025
3Bureaux292 m²100 € HT-HC/m²/an28/01/2026
4Bureaux292 m²100 € HT-HC/m²/an28/01/2026
5Bureaux90 m²100 € HT-HC/m²/an28/01/2026
5Bureaux574 m²100 € HT-HC/m²/an28/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Lyon 69007

Transports

Debourg

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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