Location Bureaux 585 m² à 6 007 m²69008 Lyon

À partir de
7 800 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 € HT/an

A LOUER, BIOSERRA 1

  • Immeuble indépendant au sein du Bioparc
  • Environnement professionnel structuré
  • Accès direct aux transports TCL
Bioserra 1 est un immeuble indépendant implanté au cœur du Bioparc, un parc de haute technologie situé dans le huitième arrondissement de Lyon. Le bâtiment propose un cadre professionnel qualitatif grâce à ses espaces communs soignés, son hall d’entrée contemporain et ses prestations techniques adaptées aux besoins des entreprises, incluant une climatisation réversible, des faux plafonds équipés de pavés LED et un système de sécurité intégré.
Le Bioparc bénéficie d’une excellente accessibilité, desservi par les lignes de tram T2, T5 et T6, le métro ligne D à proximité ainsi que plusieurs lignes de bus. La gare de Lyon Part Dieu se situe à environ vingt minutes, tout comme l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, facilement accessible par les axes routiers majeurs reliés directement au périphérique. Le quartier propose également des commerces de proximité, des restaurants et des services facilitant la vie professionnelle quotidienne.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/01/2026
Référence : 1304370-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux596 m²160 € HT-HC/m²/an23/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux592 m²160 € HT-HC/m²/an23/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux2392 m²160 € HT-HC/m²/an23/01/2026
1Bureaux627 m²160 € HT-HC/m²/an23/01/2026
1Bureaux630 m²160 € HT-HC/m²/an23/01/2026
2Bureaux585 m²160 € HT-HC/m²/an23/01/2026
3Bureaux585 m²160 € HT-HC/m²/an23/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 69008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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Sophie Mezin

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