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Location Commerce 151 m²Avenue des Champs-Élysées, 75008 Paris

16 623 € HT-HC/mois
1 321 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 50 000 € HT
Charges locatives : 20 000 € HT/an
Taxe foncière : 6 000 €/an

A Louer Boutique 151 m2 Champs Elysées Paris 8ème

Au cœur du quartier des Champs Elysées, nous vous proposons une surface commerciale de 151 m2 sur R+3 niveaux.
La boutique se trouve dans la Galerie des Arcades à proximité de Tissot, Biondini et Starbucks.
La boutique bénéficie d'une double hauteur de façade vitrée ce qui renforce la visibilité dès qu'on rentre dans la Galerie.
Environnement commercial : Starbucks, Biondini, Paul and Shark, Atol, Bexley, Tissot, Ferrari products...
Activités sans nuisances, pas de restauration.
Possibilité de location en bail précaire de 6 mois ou en 3/6/9 ans.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-723-3761829086
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 38 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Emplacement

Avenue des Champs-ÉlyséesParis 75008

Transports en commun

Balzac

123 m (soit 2 min à pied)

bus53

George V

184 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 1

Charles de Gaulle - Etoile

473 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1Ligne 2Ligne 6
rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
74 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RETAIL CONSEIL

VALADON

75015 Paris
Retail Conseil Sarl accompagne des bailleurs privés et institutionnels dans la commercialisation et l'arbitrage de locaux commerciaux à Paris et en province (location pure ou vente de murs).
Retail Conseil Sarl réalise également des ventes d'immeubles en bloc à Paris et Ile de France.
Immeubles d'habitations et Immeubles commerciaux/ Hôteliers déjà vendus à Paris (75), Boulogne Billancourt (92) et Saint Ouen (93).
Retail Conseil Sarl recherche des locaux commerciaux vides ou occupés à la vente pour une clientèle d'investisseurs et d'utilisateurs.
Des missions de recherche d'emplacement lui sont également confiées par des enseignes en développement sur le territoire national.
Retail Conseil Sarl intervient également pour des cessions de droit au bail pour le compte d'enseignes souhaitant valoriser leur bail en cours.
Voici un exemple des enseignes déjà installées : Nespresso, Bio C' Bon, PUM, Saint Gobain, Green Ride, Pompes Funèbres CATON, Attijariwafa Bank, Flying Tiger, Miele, Cuisines Schmidt, LDLC.com, Intermarché, Cerfrance, AchatDesign.com, Sports d'Epoque...

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