Location Bureaux 90 m²44100 Nantes

Honoraires preneur : 3 024 € HT
Dépôt de garantie : 3 150 € HT
Charges locatives : 1 980 € HT/an
1 050 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

A louer bureau 90 m² avec grande terrasse privative - Nantes 44

A l'ouest de Nantes, situé au 4? et dernier étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 90 m², bénéficiant d'une terrasse privative d'environ 70 m², véritable prolongement des espaces de travail.
Les bureaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et câblés, offrant un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel.
L'aménagement comprend :
Un open space lumineux ;
Un bureau de direction indépendant ;
Une salle de réunion avec kitchenette aménagée.
La vaste terrasse privative constitue un véritable atout pour les temps de pause, les réunions informelles ou les événements d'entreprise.
Prestations :
Bureaux aménagés, cloisonnés et câblés ;
Grande terrasse privative d'environ 70 m² ;
Box privatif en sous-sol ;
Local vélos fermé et sécurisé au sein du parking souterrain.
Situés à l'Ouest de Nantes, à proximité immédiate de la Porte de Saint-Herblain, les bureaux bénéficient d'un accès rapide au périphérique nantais, à la zone commerciale Atlantis ainsi qu'au centre-ville de Nantes.
La desserte en transports en commun est assurée par la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs.
Honoraires de commercialisation : 24 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail à la charge du preneur.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : LP732-NOMIS44_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 4

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Nantes 44100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

4 Rue Albert Londres
44300 Nantes
Nomis Immobilier Pro est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d’activités et commerciaux, et entrepôts à Nantes et ses alentours. Passionnée par son métier d’immobilier d’entreprise, l’équipe NOMIS Immobilier Pro est à votre disposition pour établir avec vous une relation de confiance et de qualité afin de vous guider dans votre projet immobilier. Que vous recherchiez à Nantes, Carquefou, Saint-Herblain, Rezé, Vertou ou ailleurs dans la périphérie, notre équipe sera à vos côtés pour vous présenter les différentes solutions susceptibles de répondre à vos attentes.
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