Location Bureaux 304 m²94000 Creteil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 440 € HT/an
Taxe foncière : 2 869 608 €/an
3 807 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

A louer bureaux

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Créteil avec ces bureaux de 304 m², disponibles à la location. Nichés dans un immeuble récent, ces locaux traversants bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce à leur double exposition. Conçus pour s'adapter à vos besoins, ils offrent un espace rationnel et modulable, avec la possibilité de décloisonnement pour créer un environnement de travail sur mesure. Le cloisonnement amovible permet une flexibilité maximale, idéale pour accompagner l'évolution de votre activité. Profitez d'un confort thermique tout au long de l'année grâce à la climatisation réversible, garantissant un cadre de travail agréable pour vos équipes. Situés dans un quartier dynamique de Créteil, ces bureaux allient modernité et fonctionnalité, offrant un cadre idéal pour stimuler la créativité et la productivité de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace qui répond à toutes vos exigences professionnelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment ces bureaux peuvent devenir le siège de votre succès.
. Immeuble récent
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Gardien
. Digicode
. Interphone
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Situation/Transports :
Bus Achaland (428)
A 86 (Entrée), A 86 (Sortie)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge Bonneuil-sur-Marne - Electra (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2214798-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux304,5Après accord150 m²/an HT HC31 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total304,5 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 304,5
Disponibilité Après accord
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 304,5 m²

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Creteil 94000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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