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Location Bureaux 284 m² à 1 479 m²33520 Bruges

À partir de
3 433 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 57 149 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - BUREAUX 1480 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 284 M²

Au sein d'un immeuble de bon standing donnant sur le lac de Bordeaux, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux lumineux et rénovés en open space à partir de de 284 m².
Parking couvert et parking extérieur 1 place / 33 m²
. Ascenseur
. Alarme
. Interphone
. Fibre optique
. Possibilité ERP 5 type W
. Isolation extérieure + bardage immeuble rénovés
. Câblage informatique / Baie de brassage
. Climatisation réversible (rénovée en 2019)
. Arrivées d'eau privatives
. Sol moquette (neuve)
. Stores
. Locaux aménagés en open space
. Sanitaires communs PMR
. Parking extérieur : 1 place/33 m²
Situation/Transports :
Route Rocade sorties n°4 et 5
Bus Bus lignes n°15/33/35
Tram Tram C "Berges du Lac" - "Les Aubiers"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Conditions particulières à la location : Les charges incluent entretien parties communes et espaces verts, ascenseur, consommation et entretien clim./chauffage, eau, syndic entretien divers, sécurité incendie, VMC, nettoyage vitres
Assurance PNO : 0,50 euros/m²/an HT
Loyer parkings inclus
Frais de Gérance (hors frais de gestion des loyers) : 5% HT du loyer annuel HT HC/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/01/2025
Référence : 1130083-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux598 m²145 € HT-HC/m²/an01/10/2025
2Bureaux284 m²145 € HT-HC/m²/an01/10/2025
3Bureaux598 m²145 € HT-HC/m²/an30/01/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Bruges 33520

Transports

Bruges

1 km (soit 15 min à pied)

Ausone

2 km (soit 20 min à pied)

La Vache

2 km (soit 6 min en voiture)

Champ De Courses - Treulon

4 km (soit 5 min en voiture)

Sainte Germaine

4 km (soit 5 min en voiture)

Le Bouscat Sainte-Germaine

5 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RCG BORDEAUX

5(7 Avis)
107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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