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Location Bureaux 209 m²69002 Lyon

3 458 € HT-HC/mois

199 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 000 € HT/an

Taxe foncière : 2 570 €/an

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A LOUER - BUREAUX - 208,65 M² - LYON 2

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface de 208 m², situés au coeur de la Presqu'île, à proximité immédiate du métro Cordeliers, des commerces et de toutes les commodités. Ces bureaux, implantés dans un immeuble sécurisé de style haussmannien, sont entièrement climatisés, câblés, disposent d'un balcon ainsi que d'une cuisine équipée.
A LOUER - BUREAUX - 208,65 M² - LYON 2
Composition :
1 Entrée / accueil
3 Bureaux
1 Grande salle de réunion / grand bureau
1 Grand open-space
1 Grande cuisine / réfectoire
1 Local technique / archive
2 Sanitaires
2 Portes palières
1 Balcon
Prestations :
Immeuble sécurisé de style haussmannien
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Cuisine équipée
Kitchenette
Moquette et faux parquet au sol
Luminaires encastrés
Belle hauteur sous-plafond
Fenêtres doubles vitrages
Interphone
Câblage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Situation/Transports :
SNCF Lyon-St-Paul (France)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Cordeliers (Ligne A), Vieux Lyon (Ligne D)
Bus Lignes 9, 17, 27, 31 et 40
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 14/11/2025

Référence : 1435143-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
2	Bureaux	209 m²	199 € HT-HC/m²/an	14/11/2025

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

72 Cours Charlemagne

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

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A LOUER - BUREAUX - 208,65 M² - LYON 2

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