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Location Bureaux 322 m²44340 Bouguenais

4 132 € HT-HC/mois

154 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 10 300 € HT/an

À LOUER - BUREAUX - 330 M² - BOUGUENAIS

À Bouguenais, nous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 322 m², située à proximité immédiate de l'aéroport.
Le bien comprend :
- Un accueil,
- Un grand open space,
- 4 bureaux fermés,
- Une salle de réunion,
- Une belle cuisine, deux sanitaires ainsi qu'un espace douche et vestiaires.
Stationnement avec 8 parkings aériens.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Type de fenêtres : alu double vitrage
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Mode de chauffage partie bureaux : clim reversible
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Bâtiment ERT (code du travail)
Année de construction : 1999
Point d'eau dans pièce principale
Douches / vestiaires
Type d'éclairage : pavés led
Revêtements des sols : poquette
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : faux plafond
Etat : Locaux de seconde main

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 19/11/2025

Référence : 1168-23-26778

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	322 m²	154 € HT-HC/m²/an	19/11/2025

Emplacement

Bouguenais 44340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville

35200 Rennes

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

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