Location Bureaux 139 m² à 360 m² - Photo 1

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Location Bureaux 139 m² à 360 m²33520 Bruges

À partir de

1 738 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 14 400 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - BUREAUX 360 M² DIVISIBLES - BRUGES

Au sein d''un immeuble récent de bon standing situé dans un environnement verdoyant avec vue sur le lac de Bordeaux, RCG vous propose à la location deux lots de bureaux lumineux et climatisés pouvant être réunis de 220 m² et 140 m² en rdc. Nombreux emplacements de parking à disposition.
Normes ERP à étudier.
. Ascenseurs / accès PMR
. Sol moquette
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Cloisonnement amovible
. Cuisine
. Salle informatique / câblage RJ45
. Fibre optique
. Lot 139,5 m² : bureaux cloisonnés
. Lot 220,5 m² : open space, 2 bureaux individuels, 1 salle de réunion, un espace cafétéria (sans point d'eau)
. Parking intérieur et extérieur
Surface RDC : 360 m²
Situation/Transports :
Bus Bus ligne 1 "Bordeaux Plage"
Route Rocade accès direct sortie 4a ou 4b
Tram Tram C "Les Aubiers" à 700 m"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Conditions particulières à la location : Loyer parking intérieur : 1000 euros/U/an HT HC
Loyer parking extérieur : 300 euros/U/an HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/10/2025

Référence : 885900-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	140 m²	150 € HT-HC/m²/an	13/10/2025
Rez-de-chaussée	Bureaux	221 m²	150 € HT-HC/m²/an	01/10/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Bruges 33520

Transports

Bruges

1 km (soit 15 min à pied)

Ausone

2 km (soit 20 min à pied)

La Vache

2 km (soit 6 min en voiture)

Champ De Courses - Treulon

4 km (soit 5 min en voiture)

Sainte Germaine

4 km (soit 5 min en voiture)

Le Bouscat Sainte-Germaine

5 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RCG BORDEAUX

5(7 Avis)

107 Cours Balguerie Stuttenberg

33300 Bordeaux

RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.

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