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Location Bureaux 565 m²33270 Floirac

7 072 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 782 € HT/an

A louer Bureaux 565.72m2 Floirac Rive droite

Dans la Z.A des Mondaults à toute proximité de la rocade N23, Brother Real Estate vous présente au 2e et dernier étage d'un immeuble de bureaux une surface climatisée de 566 m² à louer. A date, ce plateau offre un cloisonnement rationnel en bureaux de 15 à 30 m². Une organisation en open-space permettrait de bénéficier du plein potentiel lumineux qu'offre ce plateaux traversant. Un hall d'entrée ainsi qu'un coin cuisine / cafétéria partagé et 30 places de stationnements sécurisés complètent la prestation.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Une belle luminosité, un ratio de stationnements élevés et un accès facile par la rocade permettra à vos collaborateurs de s'y sentir biens !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LB-2024-07-024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-Bureaux2565,72 m²150,00 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Floirac 33270
Aéroport: 30 minutes en voiture par la rocade
Gare: 15 minutes en voiture
Transport en commun - bus: Ligne 28, 32, 65
Tram: Tramway A - Floirac Dravemont
Axes routiers: Excellente desserte rocade et départementale direction Bergerac

Quartier : RIVE DROITE
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
- La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche.
- Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider.
Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence.
La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
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