Location Bureaux 294 m² à 621 m²33610 Canéjan

À partir de
2 450 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 730 € HT/an

A LOUER - BUREAUX 620 M² DIVISIBLES - CANEJAN

Au sein d'un parc tertiaire récent à Canéjan situé en bordure de l'A63, RCG vous propose à la location 2 plateaux de bureaux aménagés d'environ 300 m² chacun agrémenté de places de parking extérieures.
Possibilité de normes ERP.
Loyer attractif !
. Immeuble norme RT2012, classé code du travail
. Ascenseur / normes PMR
. Site clos et sécurisé
. Chaque étage développe 900 m² environ répartis sur 3 ailes de 300 m²
. Chaque aile dispose d'un accès par les parties communes et d'une issue de secours
. Bureaux cloisonnés (cloisonnement amovible)
. Climatisation réversible en faux plafonds
. Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
. Sol moquette
. Câblage RJ45
. Sanitaires communs
. Parking extérieur
. Emplacements vélos
Surface RDC : 294 m²
Situation/Transports :
Autoroute A63 sortie 26
Bus A proximité de la ligne n°24
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : 1010868-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux294 m²100 € HT-HC/m²/an01/10/2025
2Bureaux327 m²100 € HT-HC/m²/an01/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Canéjan 33610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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