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Location Bureaux 80 m²33270 Floirac

1 167 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 000 € HT/an

A louer Bureaux 80.32m2 Floirac Rive droite

Brother Real Estate vous présente au 1er étage d'un immeuble indépendant de type maison une surface cloisonné en 3 espaces : un bureau et deux open-spaces. Le bien permet d'accéder rapidement à la rocade Est de Bordeaux et profite de deux places de parkings à usage privatif et une place partagée avec borne de recharge. Équipé d'une cuisine commune, d'une douche et de toilettes, vos collaborateurs bénéficieront d'espaces rationnels et entretenus. Situé en ZFU de Floirac le bien joui d'un environnement facilitant pour des parents grâce à une crèche présente sur site et d'une école maternelle à toute proximité.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Il est très simple de s'installer dans ses bureaux lumineux grâce aux prestations et aux espaces rationnels qui caractérisent ce bien !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LB-2023-01-001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-BureauxRDC80,32 m²175,00 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • ZFU

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Lot de Bureaux de 80,32m2 (Etage 0)
- 7 Postes de travail environ
- Etat Général: Rénové
- Organsiation des espaces: open-space
- Luminosité: Fenêtres toutes hauteurs
- Hauteur sous plafond: Classique - HSP 2,6m environ
- Matériaux Sols: PVC
- Matériaux Plafond: Dalle minérale
- Chauffage/Climatisation: Climatisation réversible

Emplacement

Floirac 33270
Quartier : RIVE DROITE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
- La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche.
- Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider.
Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence.
La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
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