Au coeur du parc tertiaire de la Vertonne à Vertou, NOMIS Immobilier Pro vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 94 m², bénéficiant d'un environnement professionnel calme, boisé et verdoyant, à proximité des principaux axes de l'agglomération nantaise.
Les locaux offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à une entreprise recherchant des bureaux dans un cadre de travail agréable.
Aménagement des bureaux :
Une entrée donnant sur un espace de travail ouvert (open space) ;
Deux bureaux individuels cloisonnés ;
Des sanitaires privatifs ;
Un accès PMR.
Implanté au sein d'un ensemble tertiaire entièrement clos et sécurisé par un portail d'accès, le bâtiment bénéficie d'un environnement paysager soigné et de nombreuses possibilités de stationnement au sein du parc.
Les atouts du bien :
Environnement calme et verdoyant ;
Bureaux fonctionnels avec espaces de travail ouverts et fermés ;
Nombreux stationnements ;
Site clos et sécurisé ;
Taxe foncière incluse dans les charges ;
Bonne accessibilité routière.
Situation géographique et accessibilité :
Le parc tertiaire de la Vertonne bénéficie d'une implantation privilégiée au sud de Nantes, avec un accès rapide au périphérique nantais par la porte de Vertou, ainsi qu'à la route de Clisson.
À proximité du centre commercial E.Leclerc Pôle Sud, le secteur dispose de nombreux commerces, restaurants et services facilitant le quotidien des collaborateurs.
La gare SNCF de Vertou est accessible en quelques minutes. Le site bénéficie également de liaisons vers le centre-ville de Nantes et l'aéroport Nantes Atlantique.
Une opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement tertiaire qualitatif, associant tranquillité, stationnements et proximité des principaux axes de communication.
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28,80 % TTC) du loyer annuel HT de référence, à la charge du preneur, auxquels s'ajoutent les frais de rédaction du bail.
