Location Bureaux 103 m² à 709 m² - Photo 1

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Location Bureaux 103 m² à 709 m²20 BOULEVARD EUGENE DERUELLE, 69003 Lyon

À partir de

1 288 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 46 085 € HT/an

À louer - Bureaux à proximité immédiate de la Part-Dieu

Savills vous propose des bureaux à louer de 100 m² à 265 m² m², dans un immeuble tertiaire à proximité immédiate de la Gare et du centre commercial de la Part-Dieu.
Situation privilégiée offrant un environnement de travail agréable et lumineux.
Des parkings en sous-sol sont également disponibles.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 979643-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
3	A	Bureaux	267	Immédiate
3	A	Bureaux	235	01/03/2026
3	A	Bureaux	103	Immédiate
5	B	Bureaux	104	Immédiate
SS		Parkings	-	Immédiate
Total			709 m²
25 en sous-sol

Caractéristiques

Divisible

Au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, dans un immeuble phare de grande hauteur, à proximité de toutes les commodités.
Immeuble IGH gardienné et sécurisé 24/24 - 7/7
Ascenseur
Accès PMR
Partie communes entretenues
Post de sécurité présent sur site
Moquette
PVC
Cloisons amovibles
Câblage informatique
Kitchenette (dans certains lots)
Faux plafond
LED

Emplacement

20 BOULEVARD EUGENE DERUELLELyon 69003

Métro Ligne B "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 5 min à pied
Bus n°C9 et n°C25 " Part-Dieu Auditorium" à 4 min à pied
Bus n°C23 " Part-Dieu Jules Favre" à 4 min à pied
Bus n°C6 " Gare Part-Dieu V.Merle" à 5 min à pied
Bus n°38, n°TB12 et n°C13 " Part-Dieu Servient" à 7 min à pied
Tramway T1 " Part-Dieu - Auditorium" à 8 min à pied
Tramway T3 et T4 " Gare Part-Dieu Villette" à 13 min à pied
Tramway Rhône Express à 13 min à pied
SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 10 min à pied

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires

4 Superettes / Supermarchés

22 Restaurants

1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Manon LYAUDET

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon

75017 Paris

Besoin d'un conseil en immobilier ? Nous sommes une équipe dédiée à 100% à nos clients utilisateurs avec des services variés (stratégie immobilière, recherche immobilière, renégociation de bail, désengagement, cession/acquisition d’actifs, accompagnement aux travaux, workplace stratégie, ESG, évaluation immobilière, etc.). Nous nous adaptons aux besoins en organisation et nouveaux environnements de travail. Fort de nos 700 bureaux à travers le monde, nous avons une dimension internationale.

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