À partir de
1 623 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 266 € HT/an

A LOUER, BUREAUX ATYPIQUES ERPEABLE

IMMPROVE vous propose une surface de bureaux atypique de 251m² au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation à Ivry-sur-Seine et du RER C. Local indépendant, lumineux, traversant et en bon état. Vous disposez de bureaux fermés, d'un open-space avec salle de réunion, local technique, sanitaire privatif et cuisine privative. Parkings en sous-sol.
Immeuble récent
. Immeuble mixte
. Façade vitrée
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Digicode
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Salle de réunion partagée
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Hauteur libre : 4,5 m
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 143,2 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 21392570X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux108 m²180 € HT-HC/m²/an29/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux143 m²180 € HT-HC/m²/an29/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2007

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

60 Boulevard Paul Vaillant-CouturierIvry-sur-Seine 94200
Nom de l'immeuble : City Residence Ivry

Transports

Ivry-Sur-Seine

1 km (soit 9 min à pied)

Liberté

2 km (soit 14 min à pied)

Mairie D'ivry

2 km (soit 16 min à pied)

Vitry-Sur-Seine

2 km (soit 4 min en voiture)

Charenton - Écoles

2 km (soit 19 min à pied)

Avenue De France

2 km (soit 5 min en voiture)

Baron Le Roy

3 km (soit 6 min en voiture)

Bibliothèque François Mitterrand

3 km (soit 6 min en voiture)

Maisons-Alfort - Alfortville

3 km (soit 6 min en voiture)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
7 Commerces alimentaires
15 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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