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Location Bureaux 485 m² à 1 549 m²1111 Chemin De La Bruyère, 69760 Limonest

À partir de
4 044 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 734 € HT/an

Location bureaux avec entrepôt à Limonest visibilité commerciale

À Limonest, dans le secteur dynamique de la Techlid à l'ouest de Lyon, découvrez 900 m² de bureaux à louer bénéficiant également de locaux d'activité. Cette offre se distingue par une très belle visibilité commerciale et la possibilité d'apposer une enseigne, idéale pour renforcer la notoriété de votre entreprise.
Les bureaux sont cloisonnés, câblés et climatisés, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel. Les locaux disposent d'une entrée indépendante et d'un portail facilitant l'accès aux espaces de stockage. Le bailleur propose la réalisation de travaux de rénovation selon vos besoins.
L'ensemble est réparti sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A6, de la rocade Porte de Vaise, ainsi que des lignes de bus et de bornes de recharge.
Proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute A6
Proximité immédiate du Golden Tulip
Proximité de la rocade Porte de Vaise
Accès rapide aux lignes de bus
Accès à une borne de recharge électrique
Très belle visibilité commerciale
Possibilité d'enseigne
Bureaux cloisonnés
Bureaux câblés
Bureaux climatisés
Entrée indépendante
Portail d'accès aux locaux de stockage
Travaux de rénovation envisageables par le bailleur
Locaux répartis sur deux niveaux
Escalier intérieur reliant les niveaux
Surface en rez-de-chaussée de 685 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Les Ormeaux Ligne 10
BUS Lyon Les Ormeaux Ligne S3
BUS Lyon Les Ormeaux Ligne GE4
A6 entrée Aire de Paisy
A6 sortie
A89 entrée Techlid Pôle Économique
A89 sortie Techlid Pôle Économique
Rocade Porte de Vaise Périphérique Lyon
Borne de recharge RELAIS BRUYERES PAISY
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : ALLY-1398636-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1Lot 03Bureaux917,7Immédiate100 m²/an HT HC
RDCLot 5Activités147Immédiate100 m²/an HT HC
Total Cellule Lot 3Lot 3Bureaux1 064,7Immédiate100 m²/an HT HC
RDCLocaux polyvalents485SOUS OPTION100 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate
Total1 549,7 m²
38

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Travaux prévu par le bailleur :
- Curage du plateau
- Remise à neuf des sols, murs et plafonds
- Nouveaux luminaires
- Electricité et climatisation et chauffage refaits à neuf
- Installation d'un ascenseur

Emplacement

1111 Chemin De La BruyèreLimonest 69760

Transports

Dardilly - Le Jubin

3 km (soit 7 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

36 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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