Location Bureaux 131 m² à 4 625 m²06560 Valbonne

À partir de
2 184 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 92 € HT/an
Taxe foncière : 5 292 €/an

A LOUER - BUREAUX DE 4 624 M2 DIVISIBLES - SOPHIA-ANTIPOLIS

  • Parking
  • Terrasse
Cor Natura – Bâtiment A est un immeuble de bureaux situé au sein du programme Cor Natura, à Sophia-Antipolis, sur la commune de Valbonne, l’un des principaux pôles technologiques et scientifiques d’Europe.
Implanté au 371 Rue Ludwig Van Beethoven, l’ensemble bénéficie d’un environnement tertiaire de premier plan, regroupant entreprises innovantes, centres de recherche et établissements d’enseignement supérieur. Le parc de Sophia-Antipolis est reconnu pour son cadre paysager qualitatif, favorisant un équilibre entre performance économique et qualité de vie au travail.
Le Bâtiment A s’inscrit dans un campus moderne, à l’architecture contemporaine et aux prestations adaptées aux standards actuels du marché tertiaire. Les plateaux offrent flexibilité d’aménagement, luminosité naturelle et confort pour les utilisateurs, répondant aux besoins d’entreprises technologiques, de services ou de R&D.
La localisation permet un accès rapide aux principaux axes reliant Antibes, Nice et l’aéroport international Nice Côte d’Azur, renforçant l’attractivité du site pour des entreprises à dimension nationale ou internationale. Cor Natura – Bâtiment A constitue ainsi une adresse stratégique et qualitative au cœur de Sophia-Antipolis
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 06_2109
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux364 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux176 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux391 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux199 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux377 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux184 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux404 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux231 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux181 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux398 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux300 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux372 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux309 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux131 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux369 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux239 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1503 Route Des Dolines
06560 Valbonne
Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.
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