Location Bureaux 80 m²33270 Floirac

1 000 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 4 000 € HT/an
Loyer : 150,00 € HT HC/m² /an
Taxe foncière : 15,35 € HT/m²/an
Charges : 19,65 € HT/m²/an

A LOUER - BUREAUX - DE 63 A 143 m2

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location une surface de bureaux de 80 m2 au 1er étage d'un immeuble tertiaire , à proximité immédiate de la rocade et du Tramway ligne A, au coeur de la ZAC des Mondaults à Floirac en Zone Franche Urbaine de Bordeaux.
Vous pourrez disposer en parties communes d'une douche, de sanitaires homme/femme et d'une cuisine avec espace détente. Des places de parkings extérieures privatives complètent cette offre.
Référence : BL-B628L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
80m²175.00€50.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1
  • ZFU

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
Restauration à proximité
Immeuble sécurisé (alarme)
Climatisation réversible dans les bureaux
Cloisonnement dans certains lots
Equipement : stores
Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
Sanitaires en parties communes
Salle(s) de réunion commune(s)
Jardin paysagé
Places de parking extérieures
Bureaux précablés en informatique depuis une baie de brassage avec ADSL en RDC

Emplacement

Floirac 33270
A 5 km de Bordeaux Centre
Par la rocade (A630) sortie n° 24
Tramway Ligne A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THERESE RABSKI

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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