1 174 € HT-HC/mois
201 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 € HT/an

À louer - Bureaux de 70 m², idéalement situés dans le quartier de la Part-Dieu

  • Environnement tertiaire dynamique à proximité d’un pôle multimodal
  • Immeuble sécurisé : interphone, double porte, parkings en sous-sol
  • Transports, services et commerces accessibles en quelques minutes
L’immeuble s’inscrit au cœur d’un quartier tertiaire majeur, caractérisé par une forte concentration d’entreprises et une accessibilité remarquable. Ce bâtiment sécurisé, doté de parkings en sous-sol et d’espaces communs soignés, offre un environnement de travail structuré et moderne. Ses prestations techniques — ascenseurs, accès sécurisé, surfaces rationnelles et climatisées — permettent d’accueillir sereinement des activités tertiaires exigeantes. Sa localisation constitue un véritable atout : l’immeuble profite d’une proximité immédiate avec les transports en commun, situés au pied du site, et se trouve à quelques minutes à pied du grand pôle multimodal, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. Le secteur est également riche en services, commerces et solutions de restauration, renforçant le confort quotidien des occupants.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/02/2026
Référence : 1135673-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux70 m²201 € HT-HC/m²/an23/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1987

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

96 Boulevard Marius Vivier-MerleLyon 69003
Nom de l'immeuble : Le Fontenoy

Transports

Garibaldi

800 m (soit 7 min à pied)

Part-Dieu Villette Sud

800 m (soit 6 min à pied)

Lyon Part Dieu

1 km (soit 9 min à pied)

Archives Departementales

1 km (soit 3 min à pied)

Gare Part-Dieu Villette

1 km (soit 11 min à pied)

Manufacture Montluc

2 km (soit 7 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

2 km (soit 13 min à pied)

Lyon Jean Macé

2 km (soit 5 min en voiture)

Lyon-Perrache Gare Routière

4 km (soit 9 min en voiture)

Lyon Perrache

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
12 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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Contacts

Patricia Lyaudet

Savills