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Location Local d'activités 689 m² à 2 408 m²93500 Pantin

À partir de
2 871 € HT-HC/mois
50 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 122 326 € HT/an
Taxe foncière : 16 949 €/an

A louer - bureaux de 700 m² environ

  • Proche RER E et métro 5
  • Accès routiers majeurs à proximité
  • Services de restauration intégrés
Le bâtiment se situe à Pantin, au cœur d’un secteur urbain dynamique bénéficiant d’une excellente desserte en transports. Il se trouve à proximité du périphérique Nord-Est, de la N3 ainsi que de l’A86, facilitant l’accès routier pour les collaborateurs et les visiteurs. Le quartier profite également d’une très bonne accessibilité en transports en commun, grâce au RER E, accessible depuis la gare de Pantin située à quelques minutes, et à la ligne 5 du métro via la station Église de Pantin.
L’immeuble dispose d’équipements facilitant le quotidien des occupants, notamment une cafétéria et un restaurant, offrant des solutions de restauration sur place. L’environnement immédiat comprend également des commerces, des services de proximité ainsi que plusieurs lieux de vie, garantissant un cadre agréable et pratique. L’ensemble propose des prestations efficaces et adaptées aux besoins des entreprises recherchant un site professionnel bien desservi, fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 21/01/2025
Références : BLgoa0vIKL, BLgo6MUAGL, BLgnbDYMqL, BLgoa0vILL, BLgo6MUAHL, BLgnbDYMrL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités956 m²150 € HT-HC/m²/an20/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux689 m²50 € HT-HC/m²/an30/09/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts763 m²157 € HT-HC/m²/an20/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Quais de chargement : 15
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Pantin 93500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Etienne De graef

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