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Location Bureaux 212 m² à 560 m²792 AVENUE DE LA FLEURIDE, 13400 Aubagne

À partir de
2 474 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 8 960 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

À louer - Bureaux divisibles à partir de 240 m² à Aubagne - Zone des Paluds - Accessibilité autoroutière - Parking - Bâtiment rénové - Proximité Auchan

Installez votre entreprise dans un environnement professionnel de premier choix au coeur de la zone d'activités des Paluds à Aubagne. Situés au 792 Avenue de la Fleuride, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 580 m², divisible à partir de 240 m², idéale pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ce site stratégique bénéficie d'un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers (A50, A52), facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients.
Un cadre de travail moderne et fonctionnel : les locaux sont situés dans un bâtiment entièrement rénové, avec des prestations de qualité : sols PVC imitation parquet, faux plafonds LED, climatisation performante, et une excellente luminosité naturelle grâce à de larges fenêtres. Les étages supérieurs offrent des espaces lumineux et modulables.
Environnement et commodités : à proximité immédiate du centre commercial Auchan Aubagne, vos équipes bénéficieront d'un large éventail de services, commerces et restaurants. Le parking inclus facilite l'accueil de vos visiteurs et le quotidien de vos collaborateurs.
Cushman & Wakefield, leader mondial en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre projet et vous propose cette opportunité rare à Aubagne. Faites confiance à notre expertise pour trouver les bureaux qui répondent parfaitement aux besoins de votre activité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 176801-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux348sous option
1Bureaux212Immédiate
Total560 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
En plein coeur de la zone des Paluds et du centre commercial Auchan.
A proximité immédiate des axes autoroutiers
RDC :
Locaux rénovés
Climatisation
Sanitaires privatifs
Lumineux
Sol moquette
Pavé LED
Parking inclus
1er étage : à rénover

Emplacement

792 AVENUE DE LA FLEURIDEAubagne 13400
Bus Bus 11, 11S, L068, L069, L072 et L102 " La Bourbonne"
SNCF Gare TER d'Aubagne à 8 min - Gare TGV Marseille Saint-Charles à 25 min
Accès routier Autoroutes A7 et A502

Transports en commun

Douard

196 m (soit 3 min à pied)

Bus068069072102

Aubagne

2792 m (soit 37 min à pied)

MétroT
TramwayT

Martin Luther King

2928 m (soit 39 min à pied)

TramwayT

Ravel Decroix

3105 m (soit 41 min à pied)

TramwayT

La Tourtelle

3428 m (soit 46 min à pied)

TramwayT

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Hélène DOYHENARD

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une offre immobilière exhaustive sur Marseille et Aix-en-Provence.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt
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