4 656 € HT-HC/mois
295 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 025 € HT/an
Taxe foncière : 3 400 €/an

À LOUER - BUREAUX HAUSSMANNIENS D'EXCEPTION EN PLEIN COUR DES CORDELIERS

Cushman & Wakefield LYON vous propose à la location ces magnifiques bureaux situés en plein coeur de la Presqu'île, sur la prestigieuse rue Édouard Herriot (69002), dans un superbe immeuble haussmannien.
D'une superficie de 190 m², ces bureaux cloisonnés et aménagés offrent une configuration modulable grâce à leurs beaux volumes, permettant ainsi d'adapter l'espace selon vos besoins professionnels.
Vous serez séduit par les prestations premium de ce bien : parquet, belle hauteur sous plafond, moulures élégantes, ainsi que de grandes fenêtres apportant une luminosité naturelle optimale. Ce cadre de travail raffiné et inspirant conviendra parfaitement aux entreprises en quête d'un environnement haut de gamme, alliant charme de l'ancien et modernité des équipements.
Idéalement situés dans le quartier prisé des Cordeliers, ces bureaux bénéficient d'une adresse prestigieuse et d'une accessibilité exceptionnelle, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des restaurants.
N'hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce lieu unique, parfait pour installer vos bureaux dans un cadre alliant élégance et fonctionnalité.
Immeuble de type haussmannien
Bureaux cloisonnés, clés en main
Belle hauteur sous plafond
Cloisonnement vitré de qualité
Sol parquet
Faux plafond
Eclairage pavé LED
Climatisation réversible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 190437-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux189 m²295 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1860

Emplacement

54 Rue Président Edouard HerriotLyon 69002

Transports

Hôtel De Ville L. Pradel

600 m (soit 6 min à pied)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

1 km (soit 8 min à pied)

Lyon Saint-Paul

1 km (soit 9 min à pied)

Cordeliers

1 km (soit 1 min à pied)

Vieux Lyon Cat. St-Jean

1 km (soit 11 min à pied)

Bellecour

2 km (soit 9 min à pied)

Liberté

2 km (soit 13 min à pied)

Lyon-Perrache-Voyageurs

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon Perrache

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon-Perrache Gare Routière

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
31 Commerces alimentaires
110 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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