Location Bureaux 150 m² à 826 m²56 Rue Smith, 69002 Lyon

À partir de
3 000 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 € HT/an

À LOUER - BUREAUX MODERNES ET CLOISONNES - LYON CONFLUENCE

  • Immeuble à énergie positive
  • proche transports en commun
  • proche réseaux autoroutiers
L’immeuble Unity est un bâtiment récent, certifié HQE et Effinergie, à haute performance énergétique (RT 2012 -60 %). Situé au cœur de la Confluence, il bénéficie d’une excellente accessibilité : tramway T1 à 200 m (arrêt Sainte-Blandine), gare de Perrache à 500 m, métro A, lignes de bus et station Vélo’V à proximité. Ce secteur en plein essor offre un environnement vivant, mêlant commerces, bureaux et logements récents.
Disponibilité : 30/06/2025
Référence : 190873-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux272 m²240 € HT-HC/m²/an30/06/2025
3Bureaux150 m²240 € HT-HC/m²/an18/09/2025
5Bureaux247 m²240 € HT-HC/m²/an18/09/2025
6Bureaux157 m²240 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2017

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

56 Rue SmithLyon 69002

Transports

Sainte-Blandine

400 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
6 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Hugo Lopez

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