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Location Bureaux 93 m² à 888 m²17 Rue de Paris, 69170 Tarare

À partir de
1 085 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Sans dépôt de garantie

À Louer : Bureaux modernes et lumineux au Parc du Viaduc à Tarare

Description :
Situés dans un environnement dynamique et prisé, ces bureaux modernes de de 88 à 3100 m² sont implantés au cœur du Parc du Viaduc, à Tarare. Répartis sur les deux premiers étages, ils offrent des espaces de travail vastes, entièrement finis et prêts à l’emploi.
Atouts des bureaux :
- Espaces généreux et fonctionnels, adaptés à toutes les configurations professionnelles.
- Larges baies vitrées, assurant une luminosité naturelle optimale.
- Confort acoustique et thermique de qualité supérieure.
- Plateaux paysagés offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Viaduc et la vallée environnante.
- Un emplacement stratégique et des services complets
Idéalement situés :
- À 2 minutes du centre de Tarare.
- À 5 minutes de l’autoroute A89.
- Prochainement reliés au centre-ville par une voie verte longeant la Turdine.
Le Parc du Viaduc propose un cadre unique avec :
- Un restaurant et un hôtel sur place.
- Une variété de commerces et d’activités.
- Un espace dédié aux loisirs pour un environnement de travail alliant bien-être et productivité.
Informations complémentaires :
- Disponibilité immédiate.
- Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux modernes, prêts à l’emploi et facilement accessibles.
- Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Ne laissez pas passer cette opportunité : installez votre entreprise dans un cadre exceptionnel au cœur du Parc du Viaduc !
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : l-pdv-cdor-bureau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDC / 01Bureaux207,8140immédiate
RDC / 02Bureaux179,8140immédiate
RDC / 03Bureaux172,2140immédiate
RDC / 04Bureaux293,40140immédiate
R+1 / 12Locaux commerciaux171,5155immédiate
R+2 / 21Bureaux100,38140immédiate
R+2 / 22Bureaux130,87140immédiate
R+2 / 23Bureaux200,53140immédiate
R+2 / 24Bureaux107,12140immédiate
R+2 / 25Bureaux124,82140immédiate
R+2 / 26Bureaux224,74140immédiate
R+3 / 31Bureaux100,38140immédiate
R+3 / 32Bureaux130,87140immédiate
R+3 / 33Bureaux93,07140immédiate
R+3 / 34Bureaux106,55140immédiate
R+3 / 35Bureaux107,23140immédiate
R+3 / 36Bureaux285,5140immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 3

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • Fibre optique
Ce vaste édifice de 3 100 m2 (Bâtiment G), réparti sur trois niveaux, a été conçu pour accueillir deux types d'activités distinctes. Alors que les étages sont exclusivement destinés à des espaces de bureaux, le rez-de-chaussée, doté de vastes vitrines, est idéal pour des activités de services ou commerciales. Les bureaux, déjà disponibles et livrés entièrement finis. Les commerces restent bruts pour valoriser les projets en devenir.

Emplacement

17 Rue de ParisTarare 69170
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

David Di Gioia

51 avenue Sidoine apollianire
69009 Lyon
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