Location Commerce 479 m² à 2 335 m²AVENUE WILLY BRANDT, 59000 Lille

À partir de
8 383 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 105 075 € HT/an

A LOUER, Bureaux neufs au pied de la Gare

L'immeuble Perspective est le fruit d'une recherche d'harmonie architecturale dans un environnement urbain.
La Haute Qualité Environnementale est au coeur de la conception globale du projet alliant confort et économie durable dans un cadre de vie exemplaire.
Cet ensemble immobilier indépendant bénéficie d'un effet d'enseigne exceptionnel sur la zone d'Eurallile, les gares et les axes autoroutiers.
Bureaux surfaces utiles bail
R+6 : 479 m2
Surface privative "Centre Est" en bleu sur le plan (403 m2)
Communs : quote-part des communs d'étage (y compris sanitaires - en rouge sur le plan), quote-part communs d'immeuble y compris vestiaires Est.
7 parkings (n° 7 à 13 au R+2)
Occupation : 31 personnes maximum.
À louer avec une des zones d'archives.
Archives (avec quote-part communs d'immeuble)
RDC : 32 m2 (dans le noyau de la rampe)
R+1 : 97,01 m2
Immeuble HQE : Haute Qualité Environnementale
- Ventilation et recyclage calorifique de l'air par système de ventilo-convecteur
- Façades "intelligentes" qui filtrent les rayons du soleil en garantissant une belle luminosité
- Maîtrise de la consommation d'eau de pluie réutilisée
- Plusieurs surfaces disponibles dans l'immeuble.
- Parkings en sous-sol.
Situation/Transports :
Gare TGV LILLE Europe, (Triangle d'Or : Paris, Londres, Bruxelles), Métro Lille Gares
Périphérique sortie EURALILLE et accès direct à l'ensemble du réseau autoroutier
Aéroport de Lille à 10 minutes en voiture
Dépot de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 371040-0LC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
61Bureaux479Immédiate
81Bureaux1 006Immédiate
91Bureaux850Immédiate
1Parkings-Immédiate
Total2 335 m²
25

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 32 m²
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Emplacement

AVENUE WILLY BRANDTLille 59000

Transports en commun

Lille - Arrêt Bus - Place Saint-Hubert

188 m (soit 3 min à pied)

Bus851871

Lille Europe

212 m (soit 3 min à pied)

Métro2
TramwayTRAM

Lille Flandres

314 m (soit 4 min à pied)

Métro12
TramwayTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
9 Restaurants

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LILLE

Stéphane GREUGNY

251 Avenue du Bois Parc du Pont Royal - Bât A - BP 60159
59832 LAMBERSART CEDEX
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)
Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.
La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.
Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise
Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.
Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire.
Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.
Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :
- 25 collaborateurs
- 90% de l’offre de la métropole
- 40% de parts de marché
- 260 transactions en 2011
- environ 700 produits à commercialiser
Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités.
Nos métiers
Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.

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