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Location Commerce 253 m²28 Rue Du Sec Arembault, 59800 Lille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 405 € HT/an
Taxe foncière : 3 400 €/an
5 666 € HT-HC/mois
269 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, CENTRE VILLE DE LILLE

Evolis vous propose un local commercial à la location en plein coeur du centre-ville de Lille, dans un secteur commerçant très recherché. Emplacement stratégique (passage piéton important). Grande vitrine offrant une visibilité optimale. Surface totale d'environ 260 m² répartie sur 2 niveaux : RDC dédié à l'accueil de la clientèle et un étage à usage de stockage. Possibilité d'y implanter de la restauration sans extraction, mais le local convient également parfaitement à une boutique de prêt-à-porter ou à un showroom. Proximité des principaux axes routiers et des transports en commun.
. Linéaire de vitrine : 4.50 mètres
. Rez-de-chaussée : remise en état peinture et sol
. Etage : en état d'usage
. Climatisation réversible
. Alarme
. Hauteur : 2.50 mètres
Situation/Transports :
Métro Lignes 1 et 2
SNCF Proximité Gare Lille Flandres
Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2201622-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc + 1er
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 253,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 268 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 253,7 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Rdc + 1erLocaux Commerciaux253,7Immédiate268 m²/an HT HC
Total253,7 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 253.7 m²
  • Linéaire de façade : 4.5 m
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine commerciale

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
Conditions particulières à la location : Charges comprenant assurance, honoraires de gestion technique, administrative et locative (sauf les honoraires de gestion des loyers)

Emplacement

28 Rue Du Sec ArembaultLille 59800

Transports

Lille Flandres

400 m (soit 4 min à pied)

Lille-Flandres

500 m (soit 6 min à pied)

République Beaux-Arts

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
89 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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