Location Bureaux 84 m²3 Rue De La Barre, 69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 940 € HT/an
1 820 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an

A louer, coeur Presqu'île- Bureaux de 84 m² clés en main

Savills vous propose, au coeur de la Presqu'île, à proximité immédiate de la place Bellecour, des quais de Saône et de nombreux commerces et restaurants, une surface de bureaux d'environ 84 m².
Fonctionnels et aménagés, les locaux se composent de trois grands bureaux, pouvant accueillir chacun de 1 à 6 postes environ, d'une salle de réunion, ainsi que d'un espace d'accueil pouvant également faire office de salle d'attente.
L'ensemble bénéficie également d'une kitchenette avec point d'eau, de sanitaires privatifs et d'un espace archives équipé d'une baie de brassage.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2194780-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux8401/10/2026260 m²/an/HT-HC35 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total84 m²
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 84
Disponibilité 01/10/2026
Loyer 260 m²/an/HT-HC
Étage Total
Surfaces 84 m²

Caractéristiques

Immeuble sécurisé avec double porte
Climatisation réversible
Double vitrage
Pavé LED
Sol PVC effet parquet
Lumineux
Courant fort
Courant faible
Accueil/salle d'attente
Local d'archive avec baie de brassage
Salle de réunion/salle de pause
1 bureau de 3 postes
1 bureau de 2 postes
Open space (4 à 6 postes)
WC privatifs
Kitchenette

Emplacement

3 Rue De La BarreLyon 69002

Transports

Bellecour

100 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
41 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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