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Location Entrepôt 1 592 m²06510 Carros

17 645 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 52 935 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 348 € HT/an
Taxe foncière : 12 736 €/an

A LOUER ENTREPÔT 1592 m² CARROS ZAC de la Grave

À LOUER ENTREPÔT 1592 m² CARROS ZAC de la Grave Secteur Ouest de Nice
RARE & EXCLUSIF : accès possible à une clientèle B to C
Implanté au cœur de la ZAC de la Grave à Carros, cet entrepôt indépendant clôturé d'environ 1592 m² offre une configuration idéale pour les activités de stockage, logistique, négoce ou distribution ouverte au public.
DÉTAIL DES SURFACES :
Environ 1 250 m² de stockage avec une hauteur sous plafond :
. Moyenne : 3,35 m (min) à 4,20 m (max)
250 m² de bureaux entièrement rénovés, sur deux niveaux :
. Bureaux lumineux, RJ45, climatisation réversible
. Sanitaires H/F, cuisine, véranda
2 grandes portes d'accès + 1 porte coulissante
ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS :
Quai de chargement avec plateforme élévatrice
Cour privative de plus de 620m² goudronnée, accès SEMI via 2 portails coulissants, caméras
Bâtiment isolé adapté au stockage de produits sensibles à la chaleur et au froid
Alimentation triphasée
Pas de copropriété, aucune charge de zone industrielle
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel : 17 645 € HT/HC
Charges : 529 € HT/mois
Taxe foncière : 1 061 € HT / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 10 % HT du loyer triennal
Paiement trimestriel
Caution à définir
Bail commercial neuf (assujetti à TVA)
DPE du site en : A et B (faible consommation énergétique)
DIVISION POSSIBLE EN 2 LOTS OU POSSIBILITE DE SURFACES SUPPLEMENTAIRES JUSQU'A 2032m².
Idéal pour : PME – Transport – Logistique – BTP – Négoce véhicules
Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite.
Personne en charge : Marie-Eléonore Guiolet au 06 64 41 32 72
DISPONIBLE immédiatement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 86140030
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Entrepôt11250
Bureau1250
Autre192
Cour1

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Bon état
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Carros 06510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

L'ENTREPRISE IMMOBILIER

Marie Eleonore GUIOLET

455 promenade des Anglais Bât ARENICE
06200 NICE
L’Entreprise Immobilier propose un large choix de biens immobiliers professionnels ou commerciaux, pour les projets d’entreprise ou d’investissement, tant à l’achat comme à la location.
Entrepôts, locaux commerciaux et industriels, bureaux, terrains, fonds de commerces, pas-de-porte, droit au bail, immeubles…
Nous intervenons auprès des entreprises et acteurs locaux, des institutionnels, des PME régionales, des grandes entreprises, des enseignes, et des investisseurs.
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