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Location Entrepôt 900 m²06100 Nice

7 000 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 5 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER ENTREPOT / LOCAL / ATELIER - NICE NORD

A louer, location pure d'un entrepôt sur NICE NORD, atelier ou local commercial d'une superficie d'environ 900 m², composé d'un local en RDC de 400 m² et d'un sous sol de 500 m².
Hauteur sous plafond au plus bas 3,16 m.
Toutes activités autorisées.
Possibilité de louer le RDC ou le sous sol.
Franchise de loyer accordée
Conditions de prise à bail:
- Bail commercial
- Franchise de loyer acceptée
- Loyer 7 000 € HT / mois
- Provisions sur charges 300 € HT / mois
- Provision taxe foncière 434 € / mois
- Assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HC
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal à la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 84629398F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Atelier1400
Parking1500

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover
  • Parking

Emplacement

Nice 06100
Quartier : Cessole

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OREA COMMERCES

Maxime PUCCINELLI

10 avenue Felix Faure
06000 NICE
La création de l'agence dédiée aux transactions d’entreprise OREA COMMERCES a eu lieu le 1er janvier 2024. Nous sommes installés au siège de la Maison OREA , 10 avenue Félix-Faure à Nice.
L'équipe qui ne devrait pas tarder à s'agrandir, est aujourd’hui composée de trois personnes dotées d'une forte expérience, Fabrice MOSTACCI, Responsable d'agence, spécialisé dans la cession de fonds de commerce, droit au bail ; Nicolas GAUTER, spécialiste de la vente et location des locaux industriels et bureaux ; Maxime PUCCINELLI, spécialisé lui dans les vente et location de locaux commerciaux de tous types.
Il est très porteur pour la Maison OREA de s’être lancé dans l’immobilier d’entreprise, après avoir développé avec beaucoup d’énergie l’immobilier d’habitation avec sa trentaine de collaborateurs spécialisés et par conséquent être désormais en mesure de proposer à notre clientèle, un ensemble très complet de solutions.
Nos actions commerciales sont soutenues en synergie par l'agence VOUS FINANCER pour accompagner nos clients au bout de la réalisation de leurs projets.
La force du Groupe IPPOLITO est évidemment un gros atout dans ce nouveau défi .

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