Location Bureaux La Madeleine - 13 annonces

Au sein de l'immeuble tertiaire de standing EURALLIANCE, idéalement situé à La Madeleine à proximité immédiate de Lille, des transports et des grands axes de la métropole, découvrez des bureaux à louer combinant image, confort et performance.
Deux surfaces sont disponibles : un plateau de 300 m² en rez-de-chaussée et un plateau de 912 m² au 2ème étage, offrant des solutions adaptées aux entreprises en croissance, sièges sociaux ou activités de services.
Le rez-de-chaussée bénéficie de bureaux cloisonnés lumineux avec double accès (hall de l'immeuble et accès direct extérieur), faux-plancher technique et sanitaires en parties communes. Une configuration idéale pour les activités nécessitant visibilité et accessibilité client.
Le R+2 propose un plateau entièrement aménagé et prêt à l'usage : bureaux, salles de réunion, espace cuisine, rangements intégrés, câblage informatique et fibre, climatisation, faux-plancher technique ainsi que sanitaires privatifs avec douche.
Le site offre également un excellent ratio de stationnement avec 1 place pour 50 m² (25 places disponibles), garantissant confort et facilité d'accès.
Une opportunité rare au sein de EURALLIANCE, immeuble de référence de la métropole lilloise.
Commerces et restaurants à proximité immédiate
Environnement dynamique
Accès direct au tramway
- Climatisation
- Hall de standing
- 1 place de parking/50 m2
> RDC :
Bureaux cloisonnés
Double distribution : accès par le hall commun de l'immeuble et accès direct par l'extérieur du bâtiment (idéal activités de services)
Faux-plancher technique
Bureaux lumineux et fonctionnels
Sanitaires en parties communes
> R+2 :
Plateau aménagé : bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace cuisine, beaucoup de rangements !
Aménagements de qualité et fonctionnels
Plateau câblé et fibré
Double distribution depuis les parties communes
Faux-plancher technique
Sanitaires en partie privative / douche
Surface rez-de-chaussée 330,04 m²
Situation/Transports :
Aéroport international de Lille-Lesquin à 15 km
Grands Boulevards à proximité
Accès proche autoroutes A25 et A1
Station de tramway Romarin au pied de l'immeuble
Gare Lille Europe à 8 minutes
Station V'Lille à proximité
Métro Lille Europe

BUREAUX EN LOCATION - EURALILLE - LA MADELEINE - CRYSTAL EUROPE
Découvrez nos bureaux modernes et idéalement situés au coeur du quartier d'affaires de Lille Europe, disponibles à la location.
Les immeubles Crystal et Quartz, livrés en 2007, incarnent l'architecture tertiaire contemporaine et offrent près de 20 000 m² de surfaces modulables et flexibles. Bénéficiant d'une grande luminosité grâce à leur orientation parfaite, ces bureaux sont équipés de climatisation réversible et de faux planchers techniques pour un confort optimal.
Profitez d'un stationnement complet avec un ratio de 1 place pour 37 m² sur des parkings multi-niveaux, aérien, couvert et souterrain. Des bornes de recharge électrique et un local dédié aux vélos et trottinettes, avec prises de recharge et station de gonflage, répondent aux besoins de mobilité durable.
Les espaces communs soignés et les services de restauration variés, tels que des foodtrucks rotatifs et un frigo connecté, enrichissent la qualité de vie au travail.
Contactez nous pour découvrir ces bureaux d'exception qui allient confort, fonctionnalité et modernité.
Accessibilité :
Tramway « Romarin » à 3 min à pied
Gare « Lille Flandres » et TGV « Lille Europe » à 3 min en tramway (1 Station) ou 10 minutes à pied
Métro « Lille Europe » à 9 min à pied et à 3 min en tramway (1 Station)
Accès direct Avenue de la République Accès routiers et autoroutiers rapides (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
Arrêts de bus à 150 mètres
Station V'Lille « Romarin » à 3 min à pied
Aéroport « Lille-Lesquin » à 15 min en voiture

Immprove vous propose à La Madeleine, sur les Grands Boulevard, sur un angle de deux axes, bénéficiant d'une très belle visibilité, un immeuble avec façade type haussmannien. Le rez-de-chaussée est organisé en une entrée avec grande pièce de type accueil ou bureaux ouverts, et une zone de bureaux cloisonnés en enfilade. Vous bénéficiez d'aménagements modernes refaits récemment. Cet immeuble dispose également de 4 emplacements de stationnement sécurisés. Le tramway est en face permettant de rejoindre les gares, bus et métro à cinq minutes. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose un bâtiment indépendant à louer ou à vendre, idéalement situé sur la zone du Pré Catelan à La Madeleine, en bordure immédiate du Vieux-Lille. Excellente accessibilité. Proximité des grands axes reliant les autoroutes. A seulement 5 minutes de la Gare Lille Flandres. Edifié sur un terrain privé de plus de 4.000 m², ce bien rare dispose de 50 places de stationnement extérieures. Le bâtiment, entièrement de plain-pied, offre des bureaux cloisonnés en bon état, une porte sectionnelle, un accès PMR et présente un fort potentiel d'adaptation aux normes ERP. Disponibilité immédiate.

Nous vous proposons à la location cet immeuble de Bureaux ayant fait l’objet d’une rénovation lourde et complète pour répondre aux nouvelles utilisation bureaux et aux exigences tertiaires ; thermique, phonique, ergonomique, etc..
Une localisation « PRIME » au croisement des Grands boulevards, du quartier d'affaires Euralille et du Centre Ville de Lille ! LE ROMARIN est un immeuble de bureaux à louer se trouvant au cœur d’un quartier mixte offrant une proximité avec des commerces, restaurants, établissements scolaires, crèches, etc...
L'immeuble est implanté à l'entrée des Grands Boulevards et du quartier d'Affaire Euralille et, à proximité des Gares Lille Flandres (TGV et TER) et Lille Europe (TGV Européens et grandes métropoles françaises).
Nous vous proposons ces surfaces de bureaux entièrement refaites à neuf et disponibles à la location.
Organisation de l'immeuble :
RDC :
Hall d'entrée en double hauteur avec zone d'accueil clientèle
Rez-de-chaussée exploitable en bureaux ou commerce (ERP) de 362 m² avec terrasse privative
Ideal crèche, maison médicale...
Étages :
Plateaux de bureaux divisibles
Chaque lot possède une terrasse loggia ou un balcon
BUREAUX R+1 à R+6 : 3 358 m²
Plateaux de 581 m² divisés en 2 lots communicants de 283 et 298 m²
Rooftop :
Espace de convivialité en rooftop avec cuisine, espace lunch et détente ouverts sur plusieurs terrasses
Salle de sport avec vestiaires (douches + casiers) et terrasse sportive
Parking et services :
Parking en sous-sol avec bornes de recharges pour véhicules électriques (env. 85 places dont 6 équipées IRVE)
Local vélos et trottinettes
Caves privatives
Prestations :
ENTREE :
Hall d'entrée en double hauteur avec zone d'attente clientèle
Casiers colis
Double ascenseur
Haut standing de finition
RDC :
Rez-de-chaussée exploitable en bureaux ou commerce (ERP) de 362 m2 avec terrasse
privative de 30 m2
R+2 au R+6 :
Plateau de bureau de 581 m2 divisés en 2 lots communicants d'environ 284 et 298 m2 variable selon les niveaux,
Chaque lot possède une terrasse loggia ou un balcon
R+7 :
Espace de convivialité en FOOFTOP avec cuisine, espace lunch et détente ouverts sur plusieurs terrasses
Salle de sport avec vestiaires (douches et casiers) et terrasse sportive
Plateaux refaits à neuf :
Dalle moquette
Plafond brut
Luminaires Led
Climatisation réversible
WC privatifs pour chaque plateau et/ou demi-plateau
Tableau électrique posé, installation électrique à la charge des Preneurs
Plancher technique
Capacitaire immeuble : 400 personnes
Accès PMR
Caves privatives
Parkings :
85 places en sous-sol dont 6 IRVE partagées
Local à vélos et trottinettes sécurisé
Accessibilités
Tramway Romarin à 2 min à pied ;
Hub de transports de la Gare Lille Flandres à 4 min à pied ;
Accès routiers et autoroutiers rapides VRU, A1, A22, A23, A25, A27.
Environnement
Au pied du Jardin de l'Europe
À proximité du Jardin des Géants.
Rénovation -> OBJECTIF DECRET TERTIAIRE :
Changement des façades
Isolation du bâtiment par l'extérieur
Remplacement de toutes les fenêtres
Remplacement du système de climatisation et de chauffage
Label BREEAM Very Good à Excellent
Les surfaces fournies sont à titre indicatif et seront ajustées par un géomètre expert à l'issue des travaux.
Toutes nos offres de bureaux sur https://www.bnppre.fr/bureau/nord-59/

EURALLIANCE - Location de bureaux de 1 242 m² à EURALILLE.
BNPPRE vous propose à la location de belles surfaces dans cet immeuble de bureaux situé à proximité de la Gare Lille Europe et du Boulevard Périphérique.
À louer immeuble de bureaux de premier choix à Lille,, disponible immédiatement avec parking en sous-sol.
Situé au coeur du quartier des affaires de Lille, dans le quartier d'Euralille, cet immeuble de bureau offre un espace professionnel contemporain, fonctionnel et inspirant. Ces espaces de travail, inondés de lumière naturelle, offre un cadre stimulant et propice à l'efficacité.
Sa situation géographique, à proximité des transports en commun et des principales infrastructures routiers et autoroutiers de la métropole lilloise, lui confère un emplacement stratégique, favorisant le bien-être au travail.
Le Hub de transport des Gares de Lille se situe à moins de vingt minutes à pied et est rapidement accessible à vélo ou en trottinette (environ 5 minutes). Ce dernier est desservi par :
Plusieurs lignes de bus :
Ligne 9 : gare Lille Flandres < Lille Churchill > Gare Lille Flandres
Ligne 10 : Lille CHU-Centre Oscar Lambret/Lomme Hegel <> Gare Lille Flandres
Ligne 50 : gare Lille Flandres <> Grand St André
Ligne 51 : Verlinghem Mairie/Lambersart Conquérants <> Gare Lille Flandres
Les 2 lignes de métro
Ligne M1 : CHU - Eurasanté <> 4 Cantons Stade P. Mauroy
Ligne M2 : Lomme Saint-Philibert <> CH. Dron
Les 2 lignes de tramway
Ligne R : Lille <> Roubaix Eurotéléport
Ligne T : Lille <> Tourcoing Centre
Trains : TER, TGV
Autres accessibilités :
Stations de tramway et V'Lille « Romarin » au pied de l'immeuble
Arrêt de bus « Dieu De Marcq » à quelques minutes à pied (Ligne 50)
Aéroport Lille-Lesquin à 15 min en voiture
Environnement :
Proche du centre-ville de Lille
Centre commercial Westfield Euralille
Lille Grand Palais
Grands Boulevards
Vous souhaitez trouver des espaces de bureaux dans la métropole lilloise/ Lille ? Nous vous proposons une large gamme d'offres de location et de vente dans le Nord, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez l'unité de bureaux qui dynamisera votre activité dans le Nord-Pas-de-Calais.
Toutes nos offres de bureaux sur https://www.bnppre.fr/bureau/nord-59/

Proposé par Enterprise Immobilier Lille, ce plateau de bureaux indépendant d'environ 232 m² à louer bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville de La Madeleine, à seulement quelques minutes de Lille.
Réparti sur les niveaux R+2 et R+3 d'un immeuble professionnel, ce bien offre un environnement de travail moderne, lumineux et traversant, idéal pour une entreprise de services, un cabinet, une profession libérale ou une start-up recherchant des bureaux fonctionnels dans un secteur dynamique et recherché.
Les espaces, facilement modulables, permettent différents aménagements : open space, bureaux cloisonnés ou salles de réunion, selon les besoins de l'activité. La configuration indépendante du plateau garantit confort et confidentialité aux occupants.
L'emplacement constitue un véritable atout avec la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et grands axes reliant rapidement Lille et la gare Lille-Europe.
Les points forts :
Adresse centrale et recherchée à La Madeleine
Bureaux lumineux et calmes
Plateau indépendant sur deux niveaux
Espaces modulables et fonctionnels
Accès rapide aux transports et au centre de Lille
Conditions financières :
Loyer annuel : 38 280 € HT hors charges
Taxe foncière : 9 806 € HT/an à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 5 742 € HT, répartis à parts égales entre le preneur et le bailleur
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Enterprise Immobilier Lille. Prestations : Plateau de bureau situé au R+2 et R+3 d'un immeuble placé en centre ville de LA MADELEINE proche de Lille.
Plateau traversant sur 2 niveaux en rénovation actuellement.
R+2 environ 120m2 avec sanitaires privatifs
R+3 environ 110m2 avec possibilités de bureaux privés

À la recherche d'un bien rare offrant à la fois un usage professionnel et un fort potentiel résidentiel ? Cet hôtel particulier indépendant entièrement rénové constitue une opportunité unique pour installer vos bureaux ou concrétiser un projet de transformation en habitation.
Développant environ 250 m², cet immeuble de caractère séduit par ses prestations haut de gamme et son organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Actuellement aménagé en bureaux (accueil, espaces de travail, cuisine, sanitaires, archives, mezzanine), il peut facilement être repensé en logement de standing, idéal pour une résidence principale ou un projet mixte habitation/profession libérale.
L'environnement offre un équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie, avec une desserte rapide des grands axes et des transports, facilitant les déplacements quotidiens.
Entièrement rénové en 2019, le bien dispose de prestations techniques performantes (chauffage gaz, locaux câblés et fibrés), tout en conservant le charme de l'ancien. Une cour intérieure ainsi que 2 places de parking complètent ce bien.
Cet hôtel particulier indépendant au coeur de La Madeleine propose des prestations de standing, pour vos futurs bureaux, ou votre future habitation !
RDC :
PMR
1 accueil
1 espace cuisine
2 bureaux
Sanitaires
R+1 :
4 bureaux
1 espace archives
Douche + WC
R+2 :
4 bureaux
Douche + WC
Mezzanine 1 bureau
Rénovation complète en 2019
Chauffage au gaz
Locaux câblés et fibrés
Cour intérieure
Le + :
Beaucoup de cachet
Prestations qualitatives
Idéal professions libérales
Possibilité de transformer l'immeuble en habitation / logement
Situation/Transports :
Route À proximité immédiate du Périphérique de Lille et des Grands Boulevard
Tram Arrêt de tramway "Saint Maur" à 500 m
Bus Arrêt de bus "Marche" à 7 min. à pied : Ligne CO3
Bus Arrêt de bus "Joffre" à 10 mn. à pied : Ligne 14
Bus Arrêt de bus "Gar" à 8 min. à pied : Ligne 86, 88
SNCF Gare TER de La Madeleine à 12 min. à pied, 3 min. en voiture
SNCF Gare SNCF Lille Flandres à 8 min. en voiture, 13 min. en transports
Aéroport Aéroport Lille/Lesquin à 15 min. en voiture

Immprove vous propose à la location, dans une ancienne usine reconvertie en bureaux, une surface idéalement située, à proximité immédiate du tramway et à 10 minutes des Gares Lille Flandres et Lille Europe. Sécurisés et lumineux (cloisons vitrées, puits de lumières, dalles Led..). Baie de brassage et plinthes périphériques dans les locaux. Bâtiment fibré. Disponibilité immédiate. A visiter rapidement

Immprove vous propose à la location une maison à usage de bureaux de 570 m², répartie du sous-sol au R+2. 12 places de parking extérieur. Au sous-sol vous retrouverez un espace ouvert, avec un coin vestiaires, douches et une salle de sport, tandis que les étages supérieurs offrent un mélange de bureaux et d'open spaces / salles formation, complétés par 2 cuisines au RDC et au R+1. Chaque étage dispose de terrasses. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur PMR desservant tous les niveaux. Prestations de qualité. Visite possible sur rendez-vous. Disponibilité 30 Janvier 2027.

Location de bureaux à La Madeleine (Lille) - Adresse premium Boulevard Schuman, au cœur du quartier d'affaires d'Euralille.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location ces bureaux implantés à l’entrée des Grands Boulevards et d’Euralille et à proximité des Gares Lille Flandres et Lille Europe.
L'immeuble est implanté à l'entrée des Grands Boulevards et d'Euralille et à proximité des Gares Lille Flandres (TGV et TER) et Lille Europe (TGV Européens et grandes métropoles françaises) distantes de 800 mètres.
Nous vous proposons ces surfaces de bureaux à la location.
Accessibilités :
Gare SNCF "Lille Flandres"(TER, TGV) à 18 min à pied
Gare TGV "Lille Europe) à 12 min à pied
Arrêt de tramway "Romarin" à 350 m
Station V'Lille "Romarin" à 350 m
Métro station "Lille Europe" (ligne 2) à 12 min à pied
Lignes de bus à 1 km : L9, 10, 14, 50, NVL
Aéroport "Lille-Lesquin" à 14 min en voiture

À louer 2565 m² de surface de bureaux qui se décomposent comme suit :
- Environ 68 m² de bureaux en rez-de-chaussée
- Environ 104 m² de bureaux en rez-de-chaussée
- Environ 2 172 m² de bureaux en R+1
- un accueil au rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 104 m²
- Une salle de réunion à l'entresol d'une superficie d'environ 105 m²
- Un réfectoire de 116 m² environ.
Il se situé dans un cadre verdoyant, proche de toutes commodités, à deux pas de la Gare.

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces lots de bureaux d'environ 605 m², divisibles et idéalement situés dans un parc d'activités dynamique proche du centre-ville de Lille.