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Location Bureaux 200 m² à 1 400 m²CHEMIN DE L'EPOUX, 69410 Champagne Au Mont D Or

À partir de
2 119 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 582 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Idéalement placé et proche transports en commun

IMMPROVE vous propose sur la commune de Champagne au Mont d'Or 69410, au sein d'un parc d'activités mixtes, une surface de 1400 m² se composant de 800 m² d'activités avec une hauteur utile de 4,5m et 600 m² avec une hauteur utile de 3,80m. Possibilité de pouvoir aménager 2 portes sectionnelles pour faciliter l'accès de vos livraisons, de nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site.
Idéalement placé et proche des grands axes, vous pourrez accéder facilement soit en voiture ou en transport. Sans plus attendre, contactez nous pour de plus amples informations !
-ACTIVITES-
. Porte sectionnelle de plain-pied :Possibilité d'installer 2 portes sectionnelles en fonction des besoins
. Dimensions porte : 3,4 (H) x3,4 (L) m
. Hauteur libre activité : 4,5 m
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Tarif jaune possible
. Tarif bleu
-BUREAUX-
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux lumineux
. Belle hauteur sous plafond
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Fibre
. Alarme
. Réfectoire / Cafétéria
. Sanitaires
Surface RDC : 800 m²
Situation/Transports :
Autoroute A6/M7 à 5 min
Route Périphérique Nord à 10 min
SNCF Gare de Dardilly le Jubin à 5 min
Bus L'Epoux (Ligne 21, Ligne 61, Ligne S3, Ligne GE4)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13718920B-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux600
RDCActivités800
Total CelluleActivités1 400Immédiate
Total1 400 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : places de parking incluses dans le loyer
. Taxe bureaux : 30 euros/m²/an HT

. Création de société possible : GAPD

Emplacement

CHEMIN DE L'EPOUXChampagne Au Mont D Or 69410

Transports en commun

Champagne (Ch.Saint-Didier)

148 m (soit 2 min à pied)

Bus11511820421611873553842973

Dardilly les Mouilles

1980 m (soit 26 min à pied)

29

Dardilly - Le Jubin

2581 m (soit 34 min à pied)

29

Gare de Vaise-G.Collomb

2598 m (soit 35 min à pied)

MétroD

Lyon-Vaise-Gare-Routière

2660 m (soit 35 min à pied)

2425
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON ACTIVITES

IMMPROVE LYON ACTIVITÉS

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
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Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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