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Location Bureaux 200 m² à 720 m²69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR

À partir de
2 176 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 814 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Idéalement placé et proche transports en commun

IMMPROVE vous propose sur la commune de Champagne au Mont d'Or 69410, au sein d'un parc d'activités mixtes, une surface de 720 m² se composant de 350 m² d'activités. Possibilité de pouvoir aménager une porte sectionnelle pour faciliter l'accès de vos livraisons, de nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site.
Idéalement placé et proche des grands axes, vous pourrez accéder facilement soit en voiture ou en transport. Sans plus attendre, contactez nous pour de plus amples informations !
-ACTIVITES-
. Porte sectionnelle de plain-pied :Possibilité d'installer 2 portes sectionnelles en fonction des besoins
. Dimensions porte : 3,4 (H) x3,4 (L) m
. Hauteur libre activité : 4,5 m
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Tarif jaune possible
. Tarif bleu
-BUREAUX-
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux lumineux
. Belle hauteur sous plafond
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Fibre
. Alarme
. Réfectoire / Cafétéria
. Sanitaires
Surface RDC : 350 m²
Situation/Transports :
Autoroute A6/M7 à 5 min
Route Périphérique Nord à 10 min
SNCF Gare de Dardilly le Jubin à 5 min
Bus L'Epoux (Ligne 21, Ligne 61, Ligne S3, Ligne GE4)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : places de parking incluses dans le loyer
. Taxe bureaux : 30 euros/m²/an HT
. Création de société possible : GAPD
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/03/2026
Référence : 13718920B-0026L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux370
RDCActivités350
Total CelluleActivités720Immédiate
Total720 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR 69410

Transports

Lyon-Vaise-Gare-Routière

4 km (soit 8 min en voiture)

Gare De Vaise-G.Collomb

4 km (soit 8 min en voiture)

Lyon Vaise

4 km (soit 8 min en voiture)

Valmy

4 km (soit 8 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

5 km (soit 9 min en voiture)

Dardilly - Le Jubin

5 km (soit 10 min en voiture)

Gorge De Loup

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

34 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITES

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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