Location d'entrepôts et de locaux d'activités Villeparisis - 35 annonces

Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment indépendant de 3 669 m² non divisible, situé à Villeparisis dans la zone d'activités de l'Ambresis. Ce site sécurisé et clos bénéficie d'une accessibilité optimale via l'autoroute A1, la RN 104 et le RER B, facilitant les flux de marchandises et l'arrivée des collaborateurs. Idéal pour des activités logistiques ou industrielles, ce local associe fonctionnalité et sécurité. Le bâtiment dispose de 9 quais de chargement, une hauteur sous plafond de 8,5 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré, adaptés aux usages intensifs. Il est partiellement rénové et comprend un système de chauffage performant par aérothermes gaz. Les bureaux situés à l'étage sont équipés d'une climatisation pour un confort optimal. Le site offre 18 places de parking dédiées. Ce local d'activité à louer à Villeparisis garantit une implantation efficace dans une zone dynamique, avec des infrastructures optimales pour le stockage et la distribution en Île-de-France. Bâtiment indépendant Site clos et sécurisé Site clos et sécurisé 9 quais HSP : 8,5m Résistance au sol : 3T/m² Aérothermes Gaz Partiellement rénové Climatisation des bureaux à l'étage 18 places de parking Surface RDC : 3578 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A104 - A4 - N3 RER Villeparisis Mitry-le-Neuf (B) Bus Entrepreneurs (BUS-18) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

NOUVEAUTÉ - À louer : 3 668 m² d'activité de stockage et de bureaux, disponible immédiatement 3 668 m² Bâtiment indépendant construit en 2008 bénéficiant de 9 accès livraison (4 quais + 5 portes de plain-pied). Le site est entièrement clos et sécurisé par 2 grands portails Parking VL : 18 emplacements privatifs L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 8,50 m et d'une résistance au sol de 3T/m² Chauffage par aérothermes gaz Les bureaux sont composés de 2 bureaux et d'une kitchenette. Climatisation à l'étage Loyer trimestriel (charges + taxes incluses) : 119.059,05 € HT Frais de rédaction d'actes à la charge du preneur à prévoir PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Aire de stationnement - Accès livraison - Aire de manoeuvre - Eclairage par néon - Eclairage zénithal par lanternaux - Porte sectionnelle plain pied SERVICES : - Accès 24/24, 7/7 - Kitchenette/ cuisine SÉCURITÉ : - Site clos et sécurisé CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches CONSTRUCTION : - Bardage double peau - Ossature métallique DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Faux plafonds - Emplacements de parking - Cuisine / Kitchenette ETAT DES LOCAUX : - Bâtiment indépendant FORME DE TERRAIN : - Rectangle EXPOSITION : - Proche gare / RER - Proche aéroport - Proche sortie autoroute

Découvrez à Villeparisis des locaux d'activité industriels à louer, offrant une surface totale de 5 180 m², divisibles à partir de 619 m² selon vos besoins. Situé à seulement 28 km de Paris et à 8 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce bâtiment modulable bénéficie d'une localisation stratégique idéale pour les activités industrielles, logistiques ou de messagerie. Le site propose un accès privilégié aux autoroutes A1, A104 et RN2, ainsi qu'à la gare RER B et à la gare TGV Roissy CDG, facilitant vos échanges régionaux et internationaux. Les locaux disposent d'une structure en métal ou bois lamellé-collé, d'une couverture en bac acier isolé et d'une toiture centrale photovoltaïque. La performance thermique est assurée par un bardage double peau isolé. Les équipements incluent une voirie lourde, 85 emplacements VL et 2 places PMR, une hauteur sous plafond de 8 mètres, 4 portes à quai et 5 portes de plain-pied. Le chauffage maintien hors gel, l'éclairage LED et les skydomes en toiture garantissent un environnement de travail lumineux et confortable. L'alimentation électrique est dimensionnée en tarif jaune 400 kVa triphasé. Certification BREEAM Excellent Certification Biodiversity RE 2020 Plinthes électriques PVC Climatisation double flux Plateaux non cloisonnés Faux plafonds Hauteur sous plafond 2,7 m Immeuble indépendant Surface RDC 4124 m² Surface terrain 0 Hauteur libre maximum sous poutre 8 m Résistance sol 3 T/m² Nombre de portes à quai 4 Structure métallique Structure bois lamellé-collé Couverture bac acier isolé Toiture centrale photovoltaïque Bardage double peau isolé Voirie lourde 85 emplacements VL 2 emplacements de parking PMR Chauffage pour maintien hors gel Éclairage LED Skydome en toiture Alimentation tarif jaune 400 kVa Alimentation triphasée Situation/Transports : Autoroute A104 Autoroute A86 Route N3 RER Villeparisis Mitry-le-Neuf ligne B Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière prévisionnelle : Années 1 et 2 : 7,60 euros/m²/an/HT Années suivantes : 11 euros/m²/an/HT Prix de vente : nous consulter

Le parc d’activités se situe sur un axe stratégique à Villeparisis, offrant une excellente connexion vers les principaux réseaux routiers, notamment les autoroutes A104, A1 et A4 ainsi que la nationale N3. Le site bénéficie d’une implantation à proximité de Paris, assurant un accès facilité aux grands pôles économiques et aux zones logistiques régionales. Le bâtiment, certifié selon un standard environnemental de haut niveau, bénéficie d’une conception moderne intégrant des solutions favorisant la maîtrise énergétique, la réduction de l’impact écologique et le confort d’utilisation. Les espaces communs et les circulations ont été pensés pour optimiser les flux de personnes et de marchandises. Le parc propose une architecture contemporaine, des équipements robustes, une gestion optimisée des déchets de chantier et une toiture équipée de panneaux photovoltaïques. L’environnement immédiat, mixant activités économiques et zones résidentielles, permet aux entreprises d’intégrer un cadre dynamique, fonctionnel et adapté aux besoins opérationnels.

My Transac vous propose à la location un batiment indépendant de 3 668m² dont 91m² de bureaux à Villeparisis. Situé dans un site clos et sécurisé - 9 portes à quai - Belle hauteur libre de 8,5 m - 18 places de stationnement. - Aérotherme gaz - Bureaux climatisés Conditions financières : Loyer : 115 €/m²/HT/HC/AN Charges :5,1 €/m²/HT/HC/AN Taxe foncière : 13,3 €/m²/an Accès : Situé à Villeparisis dans le département de Seine-et-Marne, au sein de la Z.A.C. De l'Ambresis, à 28 km au nord-est de Paris, le site est à proximité immédiate de grands axes routiers tels que les autoroutes A104 et A4 et la nationale N3. Egalement accessible par les transports en commun : Bus 18 et RER B – Villeparisis-Mitry-le-Neuf.

SCAMAC IMMO - spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la LOCATION, un bâtiment INDEPENDANT de 3.668 m², dont seulement 91 m² de bureaux. Doté de 9 portes à quais, le bien est idéalement situé en bordure de A104, à 2 minutes de la N2 et à 5 minutes de la gare de RER. Hauteur sous poutre de 8.5 m. 18 places de parking Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 4.5m Hauteur maximale : 8.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Accès quai : 8 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Zénital RIA : oui Traitement bureau : moquette et faux plafonds Climatisation bureau : Réversible

Bâtiment indépendant, construit en 2008 pour Colligo, avec une surface totale de 3 669m². Situé à Villeparisis dans le département de Seine-et-Marne, au sein de la Z.A.C. De l’Ambresis, à 28 km au nord-est de Paris, le site est à proximité immédiate de grands axes routiers tels que les autoroutes A104 et A4 et la nationale N3. Egalement accessible par les transports en commun : Bus 18 et RER B – Villeparisis-Mitry-le-Neuf.

L’immeuble offre un environnement fonctionnel conçu pour accueillir des activités professionnelles dans de bonnes conditions. Le bâtiment bénéficie d’un accès camion facilité, d’un accès de plain-pied ainsi que d’une porte sectionnelle motorisée permettant des opérations logistiques fluides. L’ensemble est complété par des espaces extérieurs comprenant trois places de stationnement, ainsi que par des équipements adaptés aux besoins actuels des entreprises : triphasé, sécurité renforcée, sanitaires privatifs et une organisation intérieure optimisée grâce à la mezzanine. Le site profite d’une implantation stratégique au sein d’un secteur dynamique, desservi par un axe routier majeur et à proximité de transports publics structurants. Cette accessibilité renforcée simplifie les déplacements des collaborateurs et optimise les flux logistiques. Les services et commerces environnants contribuent à créer un environnement pratique et attractif pour les entreprises recherchant une localisation performante et bien connectée.

Le bâtiment appartient à un parc d’activités récent, aménagé pour accueillir des entreprises logistiques et industrielles recherchant un environnement qualitatif et fonctionnel. L’architecture repose sur une structure métallique isolée dont la conception permet d’optimiser la performance thermique tout en garantissant la robustesse nécessaire à un usage intensif. La hauteur libre, la présence d’un quai et l’accès direct depuis l’extérieur assurent une grande efficacité opérationnelle. Le site bénéficie d’une desserte privilégiée grâce à la proximité immédiate des axes majeurs reliant la Seine-et-Marne au reste de l’Île-de-France, permettant une distribution facilitée vers les zones urbaines et périphériques. Les parties communes du parc sont organisées pour fluidifier les circulations et offrir une visibilité optimale aux entreprises implantées. L’environnement se caractérise par un tissu économique bien établi et par la présence d’infrastructures modernes adaptées aux besoins actuels.

À Villeparisis (77), au sein de la zone Ambresis, immeuble indépendant d’activité avec bureaux développant 3 668 m², disponible immédiatement à la location. Le site bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’A104, reliant l’aéroport Paris Charles-de-Gaulle et Marne-la-Vallée, avec un accès rapide à Paris via la N3 et le RER B – Villeparisis. Situé à Villeparisis, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur d’activités dynamique du nord-est francilien. Il profite d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des axes routiers structurants, notamment la N3 et la Francilienne (N104), permettant de rejoindre rapidement Paris, l’aéroport Paris-Charles de Gaulle et les principaux pôles économiques de Seine-et-Marne. La desserte en transports en commun est assurée par les lignes de bus et la gare RER B à proximité, facilitant les déplacements vers la capitale et les communes environnantes. Le secteur offre un environnement fonctionnel avec la présence d’entreprises, d’activités artisanales, de commerces et de services de proximité. Le bâtiment s’intègre dans un tissu économique structuré, particulièrement adapté aux activités professionnelles, artisanales ou logistiques.

Ce bâtiment indépendant est implanté sur un site clos et sécurisé, idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel performant. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A104 et A4 ainsi que de la route nationale N3. Les transports en commun sont également disponibles avec la ligne de bus Entrepreneurs (Ligne 18). L’ensemble offre des prestations techniques de qualité, notamment une résistance au sol élevée et un chauffage adapté aux grands volumes.

Situé dans la commune de Villeparisis, en Seine-et-Marne, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique en bordure des axes A1 et A104. La proximité de ces grandes liaisons routières offre un accès optimal aux zones logistiques et aux réseaux de distribution franciliens. L’environnement immédiat est essentiellement composé d’activités industrielles et logistiques. L’année de construction récente (2008) garantit une conception aux normes actuelles et adaptée aux besoins opérationnels de nombreuses entreprises. Le site offre par ailleurs une bonne accessibilité pour les poids lourds et véhicules de livraison.

Entrepôt avec bureaux d'accompagnement sur un site clos et sécurisé, bénéficiant d'une bonne desserte dans un environnement professionnel.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un parc d'activités neuf d'une surface totale de 5 180m², certifié BREEAM Excellent, composé de 5 cellules, divisible à partir de 619m², sur la commune de Villeparisis. Chaque cellule est composée d'un local d'activités avec une hauteur libre de 8 mètres avec chauffage et éclaire LED, de bureaux d'accompagnement avec climatisation réversible en R+1, une résistance au sol de 3T/m² et chaque cellule bénéficie de portes à quai et/ou d'accès de plain pied. L'actif se situe à proximité d'une zone commerciale à Villeparisis, dans un pôle exceptionnel, situé à proximité immédiate de l'A104 (Sortie 6) et de la Nationale 3. Le bâtiment dispose au total de 85 places de parkings VL. Disponible 15 mois après le début des travaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parc neuf - Label BREEAM Excellent - RE 2020 (Bureaux) - Accès moyens et gros porteurs - Hauteur libre: 8 mètres - 4 accès à quai - 5 accès de plain-pied - Charges au sol: 3 T/m² - LED + skydome en toiture - Alimentation tarif jaune (400 kVa pour le bâtiment + Triphasé) - Locaux sociaux - Plinthes électriques PVC - Climatisation double-flux - Open-space - Faux-plafond - Hauteur sous-plafond dans les bureaux : 2,7 mètres - 85 emplacements VL disponibles - 2 emplacements de parking PMR - 17 bornes électriques

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de stockage d'une superficie de 3 668 m² sur 6 532 m² de terrain, à Villeparisis. Le site, clos, bénéficie de 2 larges portails d'accès, de 4 portes à quai (niveleurs), 5 accès de plain-pied et 18 emplacements de parking VL. La partie stockage propose une hauteur libre de 8,50 m et une charge au sol admissible de 3T/m². Deux bureaux et une kitchenette complètent les surfaces proposées avec possibilité d'en créer des supplémentaires selon vos besoins. Services et restauration dans la zone. Situé à Villeparisis, au sein de la Z.A.C. De l'Ambresis, à 28 km au nord-est de Paris, le site est à proximité immédiate de grands axes routiers tels que les autoroutes A104 et A4 et la nationale N3. Egalement accessible par les transports en commun : Bus 18 et RER B - Villeparisis-Mitry-le-Neuf. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Batiment indépendant - 2 portails d'accès - 18 places de parking VL - Aire de manoeuvre PL - 4 portes à quai niveleurs - 5 accès de plain-pied - Hauteur libre : 8,50 m - Résistance au sol : 3T/m² - Mezzanine de stockage - Bureaux climatisés (RDC) - Chauffage aérotherme gaz - 18 places de parkings VL

EOL vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 5 179 m² divisible à partir de 619 m situé à Villeparisis (77). Ce bien se compose de 5 cellules pour une surface totale de 5 179 m². Spécificités techniques de l'offre : hauteur libre : 8 m, accès à quai, accès de plain-pied, certifications Breeam Excellent et Biodivercity, emplacements VL Axes routiers : A86, N3 et A104 Transports en commun : RER B station "Villeparisis - Mitry-le-Neuf" et bus (19, 21...) Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Alimentation tarif jaune (400 kVa pour le bâtiment + Triphasé) Hauteur : 8 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Aménagement : Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds Bureaux / Locaux sociaux : RE 2020, plinthes électriques PVC, climatisation réversible, plateaux non cloisonnés, faux-plafonds et hauteur sous-plafond : 2,7 m

EOL vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 5 179 m² divisible à partir de 619 m situé à Villeparisis (77). Ce bien se compose de 5 cellules pour une surface totale de 5 179 m². Spécificités techniques de l'offre : hauteur libre : 8 m, accès à quai, accès de plain-pied, certifications Breeam Excellent et Biodivercity, emplacements VL Axes routiers : A86, N3 et A104 Transports en commun : RER B station "Villeparisis - Mitry-le-Neuf" et bus (19, 21...) Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Alimentation tarif jaune (400 kVa pour le bâtiment + Triphasé) Hauteur : 8 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Aménagement : Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds Bureaux / Locaux sociaux : RE 2020, plinthes électriques PVC, climatisation réversible, plateaux non cloisonnés, faux-plafonds et hauteur sous-plafond : 2,7 m

My Transac vous propose à la location et à la vente des locaux neufs à partir de 619m² jusqu'à 5 180m² à VILLEPARISIS Prestations : Hauteur libre max sous poutre : 8 m Charge au sol : 3T/m² Portes à Quai : 4 Portes de plain-pied : 5 Accès voirie lourde pour Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Chauffage pour maintenance hors gel Eclairage led Porte sectionnelle Triphasé 400KVA Tarif jaune Climatisation réversible dans les bureaux Conditions financières : Loyer : 140€ HT/HC/m²/an Prix : 2000€/m² Taxe foncière : Année 1 et 2 : 7,60€/m2/an/HT et les années suivantes: 11€/m2/an/HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Bail commercial : 3-6-9 ans Disponibilité : 1er septembre 2025 Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC Accès : Situation/Transports : Bus Cimetière de Villeparisis (BUS-21, BUS-19) RER RER B - Villeparisis

My Transac vous propose à la location et à la vente des locaux neufs à partir de 619m² jusqu'à 5 180m² à VILLEPARISIS Prestations : Hauteur libre max sous poutre : 8 m Charge au sol : 3T/m² Portes à Quai : 4 Portes de plain-pied : 5 Accès voirie lourde pour Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Chauffage pour maintenance hors gel Eclairage led Porte sectionnelle Triphasé 400KVA Tarif jaune Climatisation réversible dans les bureaux Conditions financières : Loyer : 140€ HT/HC/m²/an Prix : 2000€/m² Taxe foncière : Année 1 et 2 : 7,60€/m2/an/HT et les années suivantes: 11€/m2/an/HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Bail commercial : 3-6-9 ans Disponibilité : 1er septembre 2025 Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC Accès : Situation/Transports : Bus Cimetière de Villeparisis (BUS-21, BUS-19) RER RER B - Villeparisis

My Transac vous propose à la location et à la vente des locaux neufs à partir de 619m² jusqu'à 5 180m² à VILLEPARISIS Prestations : Hauteur libre max sous poutre : 8 m Charge au sol : 3T/m² Portes à Quai : 4 Portes de plain-pied : 5 Accès voirie lourde pour Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Chauffage pour maintenance hors gel Eclairage led Porte sectionnelle Triphasé 400KVA Tarif jaune Climatisation réversible dans les bureaux Conditions financières : Loyer : 140€ HT/HC/m²/an Prix : 2000€/m² Taxe foncière : Année 1 et 2 : 7,60€/m2/an/HT et les années suivantes: 11€/m2/an/HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Bail commercial : 3-6-9 ans Disponibilité : 1er septembre 2025 Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC Accès : Situation/Transports : Bus Cimetière de Villeparisis (BUS-21, BUS-19) RER RER B - Villeparisis

My Transac vous propose à la location et à la vente des locaux neufs à partir de 619m² jusqu'à 5 180m² à VILLEPARISIS Prestations : Hauteur libre max sous poutre : 8 m Charge au sol : 3T/m² Portes à Quai : 4 Portes de plain-pied : 5 Accès voirie lourde pour Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Chauffage pour maintenance hors gel Eclairage led Porte sectionnelle Triphasé 400KVA Tarif jaune Climatisation réversible dans les bureaux Conditions financières : Loyer : 140€ HT/HC/m²/an Prix : 2000€/m² Taxe foncière : Année 1 et 2 : 7,60€/m2/an/HT et les années suivantes: 11€/m2/an/HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Bail commercial : 3-6-9 ans Disponibilité : 1er septembre 2025 Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC Accès : Situation/Transports : Bus Cimetière de Villeparisis (BUS-21, BUS-19) RER RER B - Villeparisis

My Transac vous propose à la location et à la vente des locaux neufs à partir de 619m² jusqu'à 5 180m² à VILLEPARISIS Prestations : Hauteur libre max sous poutre : 8 m Charge au sol : 3T/m² Portes à Quai : 4 Portes de plain-pied : 5 Accès voirie lourde pour Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Chauffage pour maintenance hors gel Eclairage led Porte sectionnelle Triphasé 400KVA Tarif jaune Climatisation réversible dans les bureaux Conditions financières : Loyer : 140€ HT/HC/m²/an Prix : 2000€/m² Taxe foncière : Année 1 et 2 : 7,60€/m2/an/HT et les années suivantes: 11€/m2/an/HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Bail commercial : 3-6-9 ans Disponibilité : 1er septembre 2025 Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC Accès : Situation/Transports : Bus Cimetière de Villeparisis (BUS-21, BUS-19) RER RER B - Villeparisis

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose dans un ensemble immobilier à usage d'activités et de bureaux, une cellule à la location ou à la vente de 390 m² dont 100 m² de bureaux dans le centre de Villeparisis. Proche de la gare RER et des accès à la A104. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Tuiles Toiture isolée : non Hauteur minimale : 3.7m Hauteur maximale : 5.1m Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Radiateurs Type d'eclairage : Tubes fluos

À Nangis (77), EOL vous propose 1 977 m² d'activité avec bureaux à la vente et à la location. Cet ensemble immobilier est composé de 1 548 m² d'activité et 429 m² de bureaux pour une surface totale de 1 977 m². Les spécificités de cette offre sont : Emplacements de parking VL, bâtiments indépendants. Commercialisé par EOL, les biens à la vente est situé à Nangis (77), à proximité des accès routier N4, A5 ainsi que des transports en commun gare SNCF de Nangis. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Idéalement situés, à proximité immédiate de la francilienne A104 et de la N3, sur la Route de Villevaudé, EVOLIS vous propose à la location, un bâtiment neuf d'environ 5 180 m² divisibles à partir de 619 m². Ces cellules d'activité bénéficient d'une accessibilité remarquable, idéale pour optimiser vos opérations logistiques et commerciales. . Certifications : BREEAM EXCELLENT & BIODIVERCITY . Bardage double peau isolé . Voirie lourde . Accès de plain-pied : 5 . Accès à quai : 4 . Hauteur libre sous poutre : 8 mètres . Charge au sol : 3t/m² . Chauffage pour maintien hors gel . LED + skydome en toiture . Tarif jaune (400 kVa pour le bâtiment + Triphasé) . Bureaux livrés en open space . Faux plafonds . Hauteur sous plafond : 2,7 mètres . Plinthes électriques PVC . Chauffage - rafraichissement réversible Surface RDC : 4124 m² Situation/Transports : Bus Cimetière de Villeparisis (2119, 2121) Route N3, D603 Autoroute A104, A1, A4 Aéroport Roissy Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière prévisionnelle: . Année 1 et 2 : 7,60 euros/m2/an HT . Années suivantes: 11 euros/m2/an HT

Situé dans la Z.A.C. De l'Ambresis à Villeparisis, EVOLIS vous propose la location d'un bâtiment indépendant d'environ 3 668 m². Ce site sécurisé offre 9 portes à quai, une hauteur libre de 8,5 mètres et dispose de plusieurs places de stationnement A seulement 28 km de Paris, bénéficiez d'une accessibilité optimale grâce aux autoroutes A104, A4 et la nationale N3, ainsi qu'aux transports en commun (Bus 18 et RER B). . Site clos et sécurisé . 9 quais . Hauteur sous plafond : 8,5 mètres . Charge au sol : 3T/m² . Aérothermes Gaz . Climatisation dans les bureaux de l'étage Immeuble indépendant Surface RDC : 3577 m² Situation/Transports : Bus Entrepreneurs - Zone industrielle (2118) RER Villeparisis - Mitry le Neuf (B) Route N3 Autoroute A104, A4 Aéroport Paris-Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxes : 13.30 euros/m²/an HT

e bâtiment est situé dans un parc d’activités neuf, certifié BREEAM Excellent, offrant des prestations haut de gamme et respectueuses des normes environnementales. Il se trouve à proximité immédiate de l’A104 et de la Nationale 3, garantissant une excellente accessibilité routière. La zone bénéficie également d’une desserte en transports en commun avec le RER B et plusieurs lignes de bus. L’immeuble propose des équipements modernes, des bornes électriques et des emplacements PMR, dans un cadre dynamique proche d’une zone commerciale.

Situé au coeur de la zone industrielle de Villeparisis accessible par l'A104 et à proximité de nombreux commerces, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant de 3 668 m² avec bureaux et places de stationnement. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Cour privative ACTIVITES : . Hauteur sous plafond : 8,5m . Résistance au sol : 3 tonnes/m² . 4 Portes à quai . Quai niveleur . Portes sectionnelles : 5 . Dimensions portes : 4,5m x 4m . Chauffage par aérotherme gaz . Trappes de désenfumage BUREAUX : . Faux plafonds . Carrelage . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Cuisine . Vestiaire . Sanitaires PMR . Chauffage électrique Surface RDC : 3668 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne 2118 à proximité Autoroute A104 à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un immeuble indépendant à usage de stockage d'une superficie de 3 668 m² sur 6 532 m² de terrain, à Villeparisis. Le site, clos, bénéficie de 2 larges portails d'accès, de 4 portes à quai (niveleurs), 5 accès de plain-pied et 18 emplacements de parking VL. La partie stockage propose une hauteur libre de 8,50 m et une charge au sol admissible de 3T/m². 2 bureaux et une kitchenette complètent les surfaces proposées avec possibilité d'en créer des supplémentaires selon vos besoins. Services et restauration dans la zone. Le bâtiment est accessible immédiatement par l'A104, N3 ou N2. Le RER Villeparisis-Mitry le Neuf est situé à 1,8km et est accessible en bus. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Batiment indépendant - 2 portails d'accès - 18 places de parking VL - Aire de manoeuvre PL - 4 portes à quai niveleurs - 5 accès de plain-pied - Hauteur libre : 8,50 m - Résistance au sol : 3T/m² - Mezzanine de stockage - Bureaux climatisés (RDC) - Chauffage aérotherme gaz - 18 places de parkings VL

À LOUER – BÂTIMENT D'ACTIVITÉS INDÉPENDANT – 788 m² Villeparisis (77270) Présenté par Hakim Charni, consultant en immobilier d'entreprise – Avinim Réseau Brokers Description du bien Bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale de 788 m², implanté sur un terrain de 1 939 m². Ce bien récemment rénové offre des prestations de qualité et un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour une PME, un acteur logistique ou une société industrielle légère. Répartition des surfaces Entrepôt (rez-de-chaussée) : 515 m² Bureaux (1er étage) : 273 m² Annexes extérieures : 4 containers 20 pieds à usage de stockage Caractéristiques techniques Hauteur sous plafond : 7,5 m Accès poids lourds et aire de manoeuvre Accès plain-pied / mobilité réduite Sol : béton Porte sectionnelle Voirie lourde Prestations & ; confort Climatisation réversible Chauffage électrique Faux plafond / cloisons amovibles Cuisine équipée / vestiaires Éclairage extérieur Alarme / vidéosurveillance Fibre optique haut débit Nombreux emplacements de stationnement Situation stratégique À 20 min de Paris À 10 min de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle Accès rapide : N3, A104 (Francilienne), A1 Environnement mixte dynamique et accessible Informations complémentaires Type de bail : 3/6/9 ans Disponibilité : immédiate AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim Charni Agent commercial (Entreprise individuelle)