Location Bureaux 87 m² à 1 494 m²Le Pont Royal, 191 Avenue Aristide Briand, 94230 Cachan

À partir de
1 305 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 108 € HT/an

A LOUER, IMMEUBLE RENOVE AVEC SERVICES DE STANDING

  • Immeuble de standing sécurisé
  • Services complets et auditorium
  • Proche RER B
L’immeuble se distingue par son haut niveau de standing et par un ensemble complet de services intégrés. Dès l’entrée, une hôtesse d’accueil guide les visiteurs et les occupants dans un environnement sécurisé en continu grâce à un contrôle par badge, un sas d’entrée et un gardiennage actif 24h sur 24. Le bâtiment comprend plusieurs ascenseurs desservant l’ensemble des niveaux, des espaces verts paysagés ainsi qu’un restaurant, une cafétéria et un espace détente pour le confort des utilisateurs. Les entreprises bénéficient également de nombreuses salles de réunion mutualisées situées en rez-de-jardin, complétées par un auditorium d’une capacité de cent personnes. L’immeuble est entièrement fibré, accessible aux personnes à mobilité réduite et propose une façade moderne avec mur-rideau.
Par ailleurs, des archives en sous-sol ainsi que des stationnements vélos complètent les prestations. La proximité immédiate de la ligne B du RER facilite l’accès depuis Paris et le sud de l’Île-de-France, tandis que l’environnement offre un cadre professionnel agréable. L’ensemble des parties communes et des plateaux ont été rénovés afin de proposer un cadre de travail qualitatif au sein d’un site clos et parfaitement sécurisé.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/10/2025
Références : 13829060X-0017L, 13829090X-0017L, 13828990X-0017L, 13829070X-0017L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
4Bureaux464 m²180 € HT-HC/m²/an21/10/2025
4Bureaux232 m²180 € HT-HC/m²/an21/10/2025
5Bureaux201 m²180 € HT-HC/m²/an21/10/2025
6Bureaux170 m²180 € HT-HC/m²/an21/10/2025
8Bureaux87 m²180 € HT-HC/m²/an21/10/2025
8Bureaux125 m²180 € HT-HC/m²/an21/10/2025
9Bureaux215 m²180 € HT-HC/m²/an21/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1993

Equipements

  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

191 Avenue Aristide BriandCachan 94230
Nom de l'immeuble : Le Pont Royal

Transports

Bagneux

900 m (soit 9 min à pied)

Arcueil - Cachan

2 km (soit 3 min en voiture)

Sceaux

2 km (soit 4 min en voiture)

Bourg-La-Reine

2 km (soit 15 min à pied)

Bagneux - Lucie Aubrac

2 km (soit 5 min en voiture)

Fontenay-Aux-Roses

3 km (soit 5 min en voiture)

Barbara

3 km (soit 5 min en voiture)

Villejuif - Gustave Roussy

5 km (soit 10 min en voiture)

Vauban

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
9 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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