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Location Bureaux 349 m²69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR

3 199 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 14 501 € HT/an

A louer - LE CARRE D'ARGENT - Bureaux en étage élevé sur la Techlid - Champagne au Mont d'Or

Vous cherchez des bureaux pour installer votre société ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose 349 m² de bureaux à louer au sein de l'immeuble exclusivement tertiaire Le Carré d'Argent, situé au coeur de la zone Techlid dans le Nord-Ouest lyonnais. Ces locaux bénéficient d'un environnement professionnel de qualité, au sein d'un parc arboré et sécurisé, avec des emplacements de stationnement privatifs.
Ces bureaux à louer offrent une surface fonctionnelle et optimisée, adaptée à des équipes de différentes tailles, dans un cadre exclusivement tertiaire favorisant le professionnalisme et la productivité. La localisation dans la zone Techlid assure une proximité avec les principaux axes routiers et les transports en commun, garantissant une accessibilité rapide et pratique depuis Lyon et ses environs. L'implantation dans un parc arboré contribue à un environnement de travail agréable et stimulant, combinant confort et cadre de qualité pour vos collaborateurs. Les emplacements de stationnement privatifs complètent les prestations et facilitent l'accueil de vos clients et équipes. Cette opportunité constitue une solution stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans le Nord-Ouest lyonnais, alliant visibilité, accessibilité et cadre professionnel de haut niveau.
Accès PMR
Ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux lumineux, aménagés (cloisons amovibles)
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Espace cuisine
Plinthes périphériques
Baie brassage
Chauffage, rafraichissement d'air
Climatisation réversible
Revêtement sol en dalles moquette
Mix open space, bureaux fermés et salles de réunion
Douche en partie privative
Possibilité bail de courte durée
Surface RDC : 0 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1317140-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
2	Bureaux	349 m²	110 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR 69410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LYON

4.5(13 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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