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Location Bureaux 424 m²69003 Lyon

7 067 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 560 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer - LE DISCOVER - Bureaux accompagnés de parkings et d'archives - Lyon 3ème Part-Dieu

Découvrez à la location des bureaux situés au troisième étage de l'immeuble tertiaire LE DISCOVER, au cœur du troisième arrondissement de Lyon. Les espaces proposés incluent également des locaux d'archives et un grand nombre de places de stationnement en sous-sol, offrant ainsi une solution pratique pour votre activité et vos collaborateurs.
L'immeuble bénéficie d'une desserte exceptionnelle en transports en commun, avec un accès immédiat aux bus, tramways et à la Gare TGV Part-Dieu. Vous profitez aussi de la proximité du centre commercial, de nombreux restaurants et hôtels, facilitant le quotidien de vos équipes.
Les prestations incluent des plinthes techniques périphériques, un revêtement en dalles moquette, un éclairage LED moderne ainsi qu'un système de chauffage et climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.
Locaux d'archives en sous-sol
Places de stationnement en sous-sol
Plinthes techniques périphériques
Revêtement au sol dalles moquette
Pavés LED
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Proximité immédiate Gare TGV Part-Dieu
Proximité centre commercial
Proximité restaurants
Proximité hôtels
Situation/Transports :
Bus Lyon Félix Faure Vivier Merle Ligne C7
Bus Lyon Félix Faure Vivier Merle Ligne C11
Bus Part-Dieu Renaudel Ligne C9
Bus Part-Dieu Renaudel Ligne C13
Bus Part-Dieu Renaudel Ligne 25
Bus Part-Dieu Renaudel Ligne 2960
SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF
Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T3
Tram Archives Departementales Ligne T4
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon
Bus Grange Blanche Express Villefontaine-Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Part-Dieu Felix Faure
Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/01/2026
Référence : ALLY-1126912-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 3Bureaux424Immédiate
1SSArchives199,2Immédiate
1SSArchives59,5Immédiate
Sous-SolParkings-Immédiate
Total682,7 m²
18 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur : 1500 euros HT à payer par le preneur pour une surface prise à bail inférieure à 500 m², 2 000 euros HT pour une surface prise à bail d'entre 500 et 1 500 m², et enfin 2 500 euros HT pour une surface prise à bail supérieure à 1 500 m².

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(16 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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