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Location Bureaux 309 m² à 1 190 m²69007 Lyon

À partir de
5 022 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 77 350 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer - LE QUATUOR - Bureaux innovants - Lyon 7ème

Vous recherchez des bureaux dans le quartier de Gerland à Lyon ? Venez découvrir ces bureaux dans l'opération Quatuor dans le 7ème arrondissement de Lyon. Ces 4 immeubles offrent des surfaces à louer avec des prestations de haute qualité. Ils bénéficient d'une architecture particulièrement valorisante avec façade en verre et béton structuré. L'immeuble C est indépendant et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
L'accès est direct à l'autoroute A7 et au Boulevard Périphérique reliant l'A43. Le quatuor bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité du métro D et du tramway T1 station "Stade de Gerland" à 5 minutes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 461308-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 5CBureaux400Immédiate
R + 3CBureaux309Immédiate
R + 1CBureaux481Immédiate
CParkings-Immédiate
Total1 190 m²
57 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Climatisation : Air rafraichi (raccordement au réseau urbain)
Distribution de climatisation : Ventilo convecteur
Type de chauffage : ventilo convecteur en plafond
Gestion technique centralisée
Sécurité : contrôle d'accès, alarme, caméras, vidéo sur accès
Accès PMR
Faux plancher technique (plénum 7cm)
Faux plafond : dalles en fibre minérale
Luminaires encastrés
Plinthes techniques en périphérie
Courant fort, distribution par boitier équipé unitairement de 3 prises sur le circuit normal (pour 12m²)
Sol : dalles moquettes
2 ascenseurs
2 montes charges
Trame de façade : 1,35m
Hauteur sous-plafond : 2,70m
Façade verre et béton structuré
Plateaux livrés nus remis à neuf
Sanitaires en parties communes
Isolation thermique et acoustique des façades particulièrement soignée
Parking public à proximité au pied de l'immeuble
Terrasses au R+4 et R+5
Jardin intérieur
Patio privatif au RDC

Emplacement

Lyon 69007
Voiture Grands axes : accès direct A7 vers le centre ville de Lyon, accès périphérique reliant l'A43 à proximité.
SNCF Gare TGV Lyon Part Dieu reliée par le Métro (15 minutes)
TCL Bus : lignes TCL 96, 32, 17, 176,
TCL Métro : station GERLAND (ligne B)
TCL Tramway : Ligne T1
Points de restauration, commerces dans un rayon de 600 m
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
6 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON

Jonathan GARCIA

15 rue Bossuet
69006 LYON
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers.
Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux.
Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements.
Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise.
Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise.
L'ÉQUIPE BUREAUX
Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31
Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27
Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25
Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32
Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22
Esthel Bruyère - Assistante
L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS
Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35
François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37
Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36
Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39
Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37
Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12
Chloé de VECCHI Assistante
Gaëlle GRAVINA Assistante
L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT
Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76
Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56
Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28
Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48
EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES
Valérie Barby - Attachée de direction
Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing
Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études
Clara NARDONE - Chargée de communication
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