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Location Bureaux 133 m² à 2 314 m²69800 Saint Priest

À partir de
1 381 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 46 496 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer - LE TRIOPOLE - Bureaux dans plusieurs bâtiments - Saint Priest

Vous souhaitez implanter votre entreprise dans la zone industrielle de Champdolin à Saint Priest? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir ces surfaces de bureaux situées en façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la rocade Est. Composé de 3 immeubles, LE TRIOPOLE vous propose une accessibilité et une visibilité d'exception.
Le site bénéficie de service sur place où à proximité tels qu'une crèche privée, un services de restauration à deux pas de l'immeuble, un hôtel et des restaurants.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 464197-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC1Bureaux582Immédiate
R + 11Bureaux13330 novembre 2025
R + 21Bureaux268Immédiate
RDC2Bureaux339Immédiate
RDC3Bureaux268Immédiate
RDC3Bureaux188,4Immédiate
R + 13Bureaux268Immédiate
R + 23Bureaux268Immédiate
1Parkings-Immédiate
2Parkings-Immédiate
3Parkings-Immédiate
Total2 314,4 m²
31 Emplac. simple(s) en extérieur12 Emplac. simple(s) en extérieur36 Emplac. simple(s) en extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
En façade de l'autoroute A43 et proche des accès de Rocade EST
3 bâtiments neuf
Bât 1: 1 746m²
Bât 2: 1 557m²
Bât 3: 1 368m²
Un lot de 305,90m² bâtiment 1 au 1
er étage entièrement cloisonnés, et câblés
Prestations techniques :
Menuiseries en aluminium -Châssis ouvrant à la française
Plafonds suspendus en dalles plombantes 50 x 50
Ascenseurs 8 personnes ( 625kg)
Interphone dans chaque entrée d'immeuble
Equipement bureaux :
2 PC 2X10/16A + T par poste de travail posé dans les plinthes double compartimentage (courant fort / courant faible)
VMC parties communes : double flux avec échangeur à plaques avec récupérateur de calories type DFE avec microwatt
Chauffage / Rafraichissement :
Condition été : ext+32°/ int+27°
Condition hiver : ext-10°/ int+19°
Pompe à chaleur réversible, à l'extérieur avec récupérateur d'énergie type BBC. 1 groupe par niveau.
Cassettes intérieures encastrées 600 x 600 avec régulation par thermostat filaire.
Surface RDC : 1377,4 m²

Emplacement

Saint Priest 69800
Voiture A43
Voiture Rocade Est A46
TCL Desservi par les TCL
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON

Jeremy Desjouis

15 rue Bossuet
69006 LYON
Depuis 40 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers.
Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux.
Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements.
Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise.
Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 70 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise.
ÉQUIPE BUREAUX
Maryse CADEGROS Directeur Général : 04.28.29.84.31
Valérie MELON Consultante Associé Montage Affaires : 04.28.29.84.27
Lambert BEAUJOUEN Consultant : 04.28.29.84.25
Jonathan GARCIA Consultant Associé : 04.28.29.84.32
Jérémy DESJOUIS Consultant : 04.28.29.84.22
Esthel Bruyère - Assistante
L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS
Jean-Pascal DENYS Président : 04.28.29.84.35
François SALLES Consultant Associé : 04.28.29.84.37
Arthur MUSY Consultant Associé : 04.28.29.84.36
Clément DARLING Consultant Associé : 04.28.29.84.39
Edouard CHADAN Consultant : 04.28.29.84.40
Bastien SORG Consultant : 04.28.29.42.37
Chloé de VECCHI Assistante
Gaëlle GRAVINA Assistante
ÉQUIPE INVESTISSEMENT
Louis-Robert LAJUGIE Directeur : 06.20.73.47.56
Agnès BUGUET Directeur Associé : 06.24.48.02.76
Quentin JACQUET Consultant : 07.57.45.53.28
Omide MOUNTASSIR Consultant : 06.47.46.81.48
EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES
Valérie Barby : Attachée de direction
Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing
Laure ECKENSCHWILLER Responsable Études
Clara NARDONE Chargée de communication
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