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Location Bureaux 633 m² à 3 448 m²69760 Limonest

À partir de
8 704 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 221 362 € HT/an
Taxe foncière : 19 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - LIMONEST

OMNIUM vous propose à la location des bureaux dans un immeuble tertiaire d'exception situé au coeur de la Techlid à Limonest dans un environnement vert.
Ces bureaux offrent des prestation de qualité ainsi que des terrasses accessibles .
Entièrement sécurisé, le site dispose d'un service d'accueil mutualisé en RDC et d'un restaurant-inter-entreprise.
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06.67.30.99.26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1217888-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux63329 juin 2023
1Bureaux1 44629 juin 2023
1Terrasse12229 juin 2023
1Terrasse1829 juin 2023
2Bureaux1 36929 juin 2023
2Terrasse3629 juin 2023
2Terrasse2129 juin 2023
SSParkings-29 juin 2023
RDCParkings-29 juin 2023
Total3 645 m²
4 Parking extérieur150 Parking en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Service d'accueil mutualisé
Gardien sur place 7h à 19h
PC sécurité de 6h30 à 20h45
Immeuble sous alarme la nuit
Restaurant Inter Entreprise
Accès livraison dédié
Protections solaires
Terrain d'une surface de 1,4 ha clos et arboré
Trame de façade de 1,35m
Cloisonnement optimal selon les besoins
Possibilité de diviser en plusieurs lots
autonomes et fonctionnels
Les charges comprennent notamment :
Tous les fluides
Électricité des parties communes et privatives
Les hôtesses d'accueil
Le personnel du PC sécurité et télésurveillance
Les contrôles réglementaires électrique et incendie des parties privatives
Surface RDC : 633 m²

Emplacement

Limonest 69760
Bus LIGNES 10, 21, S3 et Ge4 - Allée des Hêtres
SNCF Dardilly-le-Jubin
Métro LIGNE D - Gare de Vaise à 15 min en bus
Autoroute A6 à 540 m
Route D306 à 400 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Sophie MEZIN

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Ophélie ORMEDO : Responsable Département Bureaux
06 23 91 42 29 / o.ormedo@omnium1947.com
Tom MORIN : Consultant Département Bureaux
04 78 42 53 17 / t.morin@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com

Limonest - Arrondissements - Location Bureaux

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