Location Commerce 394 m²06700 Saint Laurent Du Var

Loyer : 6 250 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 50 000 €
Dépôt de garantie : 22 500 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 394m² - ZONE CAP3000

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 394m² - ZONE CAP3000
Situé à 200 mètres du centre commercial Cap3000 à Saint-Laurent du Var, ce local commercial de 394 m² dispose d'un bel espace principal et deux petites pièces qui pourront servir de bureaux.
Les points forts de ce local sont :
- l'emplacement
- local entièrement refait à neuf
- Garage qui peut rester ouvert servant d'arrêt minute pour la clientèle
- Climatisation réversible (entièrement neuve)
- WC neuf
Coup de cœur pour la Façade vitrée qui représente 25 mètres linéaires
Conditions financières :
- Type de bail : Bail commercial
- Loyer : 7 500 € HT/mois charges comprises
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
- Droit au bail : 50 000 €
- Taxe Foncière : 10 800€
- Charges : 780€ HT/mois
- Honoraires d'agence : 10% du loyer triennal HT
Disponible immédiatement
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 86069596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Plateau1340
Garage154

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 25 m
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Saint Laurent Du Var 06700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENTREPRISE IMMOBILIER

455 promenade des Anglais Bât ARENICE
06200 NICE
L’Entreprise Immobilier propose un large choix de biens immobiliers professionnels ou commerciaux, pour les projets d’entreprise ou d’investissement, tant à l’achat comme à la location.
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Nous intervenons auprès des entreprises et acteurs locaux, des institutionnels, des PME régionales, des grandes entreprises, des enseignes, et des investisseurs.
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