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Location Commerce 90 m²59800 Lille

5 834 € HT-HC/mois

778 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 3 865 €/an

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 90M2 ENVIRON - LILLE CENTRE

Local commercial disponible à la location avec une surface totale d'environ 90 m2, ainsi qu'un R+1 en réserve.
Composé d'un rez-de-chaussée commercial d'environ 90m2 de surface de vente ainsi qu'un R+1 en réserve.
Un linéaire vitrine idéal de 10m en angle de rue, apportera une visibilité optimale et complète également ce bien sur cette artère Lilloise extrêmement passante.
Cette rue iconique Lilloise doit son attractivité à ses nombreuses enseignes nationales implantées et à sa situation géographique idéale pour tous types d'activités.
Ce local est à proximité d'enseignes telles que McDonald, KFC, Direct optique, Hubside store, ou Fnac encore Starbucks prochainement ...
Pour compléter cette offre, une terrasse d'environ 10 m² peut être mis en place, assurant une expérience optimale à vos clients.
Conditions locatives :
Loyer annuel HC - 70.000 € HT HC / an
Charges : à définir (à la charge du preneur)
Taxe foncière : 3.865 € HT/an
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HC HT à la charge du preneur Prestations : Climatisation réversible
Eclairage vitrine
Angle de rue
Stockage R+1
Climatisation réversible
Eclairage vitrine
Angle de rue
Stockage R+1

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 08/10/2025

Référence : 21951

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Angle de rue
Pied d’immeuble

Emplacement

Lille 59800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ENTERPRISE IMMOBILIER D’ENTREPRISE

4.6(44 Avis)

31 Rue Haddock Bath

59650 Villeneuve-d'Ascq

Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.

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Romain Marlier

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