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Location Commerce 230 m²59000 Lille

3 642 € HT-HC/mois

190 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 230 M2 - BRUT DE BETON

Sur la ville de Lille, Enterprise Immobilier vous propose à la location, un local commercial d'angle d'environ 230 m².
Idéalement situé dans un quartier Lillois dynamique et en plein développement à proximité du centre commercial Lillenium.
Local commercial en angle de rue en pied d'immeuble d'un programme immobilier flambant neuf. Très bien placé dans un quartier très commerçant et animé, à deux pas des transports et des axes routiers, l'ensemble commercial proposé est situé au coeur d'un nouveau quartier en construction accueillant plus de 1.000 nouveaux logements depuis 2 ans.
Accès A25 et périphérique de Lille, axe entrant au sud de Lille menant au rond-point central de la porte des postes. La cellule sera livrée avec vitrines et ouvrant, Brutes de béton et fluides en attente.
Le local commercial est composé d'un rez-de-chaussée d'environ 230 m2.
Condition de location :
- Loyer annuel : 43 700 € Hors taxes/Hors Charges
- Parking annuel : 1 000 € Hors taxes/Hors Charges
- Charges : Nous consulter
- Taxe foncière : Nous consulter
- Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur
- Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : Livrées Brut de béton, vitrines posées, fluides en attente
Livrées Brut de béton, vitrines posées, fluides en attente

Type de contrat : 6/10 ans

Disponibilité : 04/02/2026

Référence : 22015

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	230 m²	190 € HT-HC/m²/an	04/02/2026	6/10 ans

Emplacement

Lille 59000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ENTERPRISE IMMOBILIER D’ENTREPRISE

4.6(44 Avis)

31 Rue Haddock Bath

59650 Villeneuve-d'Ascq

Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.

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