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Location Commerce 154 m²59800 Lille

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 200 €/an

2 000 € HT-HC/mois

156 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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A LOUER LOCAL COMMERCIAL - LILLE CENTRE 154 M2

Sur la ville de Lille, Enterprise Immobilier vous propose ce local commercial, situé dans un secteur attractif et dynamique, bénéficiant d'une surface de 154 m² en rez-de-chaussée.
Caractéristiques:
Emplacement stratégique : visibilité exceptionnelle grâce à une large façade vitrée sur rues très passantes.
Surface totale : 106 m², bien agencée et facilement modulable selon vos besoins.
Grande luminosité naturelle, grâce aux vitrines offrant environ 10 mètres linéaires d'exposition.
Idéal pour : boutique, agence, showroom, restauration légère (sous réserve d'autorisations).
Équipements : point d'eau, sanitaires, possibilité d'aménagement de bureaux ou stockage.
Localisation :
Quartier vivant, proximité immédiate des commerces, transports et stationnements.
Environnement commerçant et résidentiel attractif.
Avantages :
Excellent potentiel commercial grâce à l'emplacement et à la configuration en angle.
Visibilité maximale et fort flux piéton/automobile.
Investissement patrimonial intéressant, adapté à divers types d'activités.
Loyer: 24.000 € HTHC /an
Charges: 120 € HT/ trimestre
Taxes Foncière : 1200 €/an
Honoraires de négociation: 30% du montant du loyer HTHC à la charge du preneur Prestations : Vitrine;Accès PMR : OUI;Revêtements Sol : Moquette;Cloisons vitrées

Type de contrat : 3 mois

Disponibilité : Immédiate

Référence : 34062

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 154 m²
Linéaire de façade : 10 m
Accès mobilité réduite
Angle de rue
Vitrine

Espace de stockage
Parking

Vitrine;Accès PMR : OUI;Revêtements Sol : Moquette;Cloisons vitrées

Emplacement

Lille 59800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ENTERPRISE IMMOBILIER D’ENTREPRISE

4.7(56 Avis)

2 Rue Louis De Broglie

59260 Lezennes

Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.

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Location Commerce 154 m²59800 Lille

A LOUER LOCAL COMMERCIAL - LILLE CENTRE 154 M2

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