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Location Bureaux 183 m²Rue AMPERE, 13290 Aix En Provence

1 983 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 568 € HT
Dépôt de garantie : 5 946 € HT
Charges locatives : 6 222 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL

RED Groupe Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial ou professionnel de 183 m² situé à l'entré du pole d'activité d'Aix en Provence.
Local ERP et PMR en pieds d'immeuble refait à neuf récemment,
Bonne visibilité avec des vitrines sur 3 cotés et plusieurs entrées sur l'extérieur.
Bureaux de différentes superficies, cuisine équipée, possibilité de garder le mobilier sur place.
Climatisation (installation individuelle mais incluse dans les charges)
Sanitaires communs sur le palier.
Les charges comprennent la consommation de la climatisation.
3 places de parking privatives en sous-sol et parking libre pour les clients à l'extérieur.
Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 3 685 € HT ( 4 422€ TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux.
CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires de 3 568 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 518 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 946 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Référence : IB13157-REDGROUPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

rue AMPEREAix En Provence 13290

Transports en commun

Bessemer

135 m (soit 2 min à pied)

Bus101141516117191211241049053
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RED GROUPE

Isabelle BELLONCLE

3 Technopole du moulin, Rond point du canet
13590 MEYREUIL
Spécialiste en immobilier d'entreprise sur les Bouches du Rhône notre agence intervient dans vos opérations d'investissement, de vente, de recherche de locataire. Notre équipe compte aujourd'hui 7 collaborateurs à votre service.
Notre différence c'est notre indépendance et notre ancrage local. Nous garantissons une relation professionnelle mais humaine et pas formatée par un réseau.
Nous travaillons sur le marché de bureaux, entrepôts, locaux d'activités, commerces, locaux professionnels, locaux mixtes, investissements locatifs, locaux industriels...
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