Location Local d'activités 377 m²06130 Grasse

4 271 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 800 € HT/an
Taxe foncière : 4 900 €/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - 377 M2 - GRASSE

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité d'une superficie d'environ 377 m² situé au rez-de-chaussée au Plan de Grasse.
Idéalement implanté dans une zone mixte, ce local bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et services du secteur, facilitant vos activités professionnelles au quotidien. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à la pénétrante Cannes-Grasse, à seulement 3 à 5 minutes en voiture, offrant ainsi une excellente visibilité et un flux de circulation optimisé pour vos clients et collaborateurs.
Le local présente un potentiel de division en deux lots, offrant ainsi une flexibilité pour différents types d'activités professionnelles ou pour la mutualisation d'espaces selon vos besoins. Les volumes généreux et l'agencement actuel permettent une adaptation facile pour des bureaux, un showroom ou un atelier.
Cette opportunité s'adresse aussi bien à des entrepreneurs qu'à des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et aux services de proximité.
Pour plus d'informations,ou pour planifier une visite, merci de contacter le cabinet LOCOPRO. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter ce local d'activité et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Ne manquez pas l'opportunité d'installer votre activité professionnelle dans un espace modulable et idéalement situé au Plan de Grasse, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de développement.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/01/2026
Référence : 06_3585
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuel HT/HCCharges annuelles HTFoncier HT/AN
RDC377 M251 250 €5 800 €4 900 €

Emplacement

Grasse 06130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1503 Route Des Dolines
06560 Valbonne
Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.
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